买二套房是不需要首套房的房产证的，只要有购房资格就可以了，二套房交易和首套房是没有任何的关系。不过也要考虑贷款的问题，如果是首套房有贷款的话，二套房贷款也是有一定的影响的，主要是收入方面。
邯郸市明珠花园C区83平米，第一套房，办理房产证需要多少钱？
146****0911 | 2014-08-26 18:35:41
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145****7578 应该不会太多 2014-10-03 10:38:43
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138****4913 应该不会太多 2014-08-29 20:56:58
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132****6910 要不了多少 2014-08-29 09:56:29
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144****6884 交房后交契税 公共维修基金 2014-08-28 10:06:20
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145****7426 找中介公司问一下好了 2014-08-27 13:07:43
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138****9567 用不多少钱。看房子的情况吧 2014-08-27 10:44:46
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152****2517 产证登记费是80元 2014-08-27 10:40:43
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151****2661 一万多，用不了多少钱 2014-08-27 10:33:32
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153****5940 要不了多少钱的 应该是的 2014-08-27 10:24:43
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147****8613 这个看你自己去办还是律师去办！ 2014-08-27 09:53:10
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138****4559 要不了多少钱的 2014-08-27 09:01:43
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151****5041 这个200元吧 2014-08-27 08:59:57
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158****5140 万把块钱了 2014-08-26 22:24:51
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133****5785 要不了多少钱的 2014-08-26 21:30:57
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131****7321 费用不会太高的 2014-08-26 21:29:13
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156****0368 很少钱的！交得起**，那都是小钱 2014-08-26 21:02:23
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156****8228 这个费用不高 2014-08-26 20:43:39
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138****7329 现在交房了吗？交房之后五年可以拿到产证，价钱不详，您打电话到房产局问一下 2014-08-26 20:28:04
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138****4374 您好！**付清了，办理房产证只需要收工本费十几块。 2014-08-26 20:16:23
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153****2689 具体可咨询现场售楼部 2014-08-26 19:22:58
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133****0398 你是小产权的房子办房产证吗？ 2014-08-26 19:08:45
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157****2562 **三成加契税 2014-08-26 19:06:56
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首次购买新房，要交契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取印花税：0.05%公共维修基金：见当地政策，各地不一样房本工本费及印花税票：85元以及测绘费，交易费，登记费等小钱
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名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，费用如下： 1、契税缴纳的税率是房屋总价的4%； 2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方）； 3、名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%； 4、90平米-144平米的税率是2%； 5、超过144平米的税率是4%。 6、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。 7、未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。
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就是正常办
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首套房房产税，房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类，大家就明确的知道自己该缴纳哪些税，当然也可以根据个人具体条件选择**节省的方法。
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