贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：1. 在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2.是否有良好的信用记录。3.是否有一定存款支付**。4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5.每月是否能按时还贷。
全部3个回答 >如果在广州天河买房的话，契税是怎样计算的？
158****0583 | 2014-07-22 17:42:10
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156****3958 首套90平方以下1%，首套90-144之间1.5%，144方以上和二套均3% 2014-07-31 10:07:52
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151****9649 首套90平方以下1%，首套90-144之间1.5%，144方以上和二套均3% 2014-07-30 23:26:41
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153****6300 要看你是第几套 2014-07-30 11:07:24
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146****5808 如果在广州天河买房的话，契税是怎样计算的？ 2014-07-28 13:22:47
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157****3506 睇你是第几套 2014-07-26 23:31:11
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157****2040 睇你是第几套 2014-07-26 23:11:39
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157****6132 看你户口所在地是第几套 2014-07-24 10:33:18
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131****0099 **好询问当地的置业顾问。 2014-07-24 09:26:26
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154****1645 你**好打电话去问当地二手房的经纪人 2014-07-22 21:02:37
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每个人都跟你一样的经历,多看合同内容就好
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选择普通住房也有很大好处，虽然250万元的房子在内环内可以认定为普通住宅，但房间的面积过小，不适合准备婚后生小孩的家庭。在内环和外环之间200万元以上的房子就不属于普通住宅了，如果买200万～250万元的房子，未来还有可能被认定为普通住宅，在出售时可以大幅减少税收支出，因此，这个区域是**值得考虑的。
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随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。根据广大买房客户的问题和咨询，这里介绍一下外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。1）在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行,华美银行,国泰银行 。汇丰银行必须要求开设高级客户账户并存入10万美金，存放时间60天以上才可以申请贷款。中国或香港 HSBC 账户的10万以上存款也可以参照计算。华美和国泰银行**低开户为2000美金，没有存放时间要求。2）作为美国知名国际的HSBC银行，其贷款审批速度较快30--40天通过。一般来说，外国人的首期头款须高于40%，但必须审查您的个人与公司年收入和银行存款余额。华美和国泰银行要求**低首期头款为50%，不用查核个人收入但要求设定月供贷款银行自动转账，其审批速度为40--50天。贷款期限为3，5，7，10年可供您选择。贷款**高上限是200万美金。
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按揭需要在当地工作并购买社保一年以上
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