房地产价格与物价的关系非常复杂。通常物价普遍波动，房地产价格也将随之变动；如果其他条件不变，则物价变动的百分比相当于房地产价格变动的百分比，而两者的动向也应一致。就单独一宗房地产而言，物价的变动可以引起房地产价格的变动，如建筑材料价格上涨，引起建筑物建造成本增加，从而推动房地产价格上涨。从一段较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收人的增长率。
全部3个回答 >上海房价会怎么样了呢
145****6380 | 2014-07-16 18:01:05
已输入 0 字
已有34个回答
-
-
145****7796 不会怎么样 下半年可能还会上调 2014-07-25 18:47:52
-
-
131****6208 具体你因该问政府了，因为这个看这副的政策 2014-07-25 11:58:00
-
143****9417 上海的房价 不是上家说了算 也不是中介人说了算 而是市场说了算 2014-07-24 23:16:17
-
142****3305 中国政策千变万化，这个谁都说不清楚。 2014-07-24 17:09:46
-
158****0585 **近该出手就出手，错过时机后悔莫及， 2014-07-23 10:51:33
-
-
158****3644 如果要想买房，那您得趁早买，中国人都买涨，不买跌。 2014-07-22 16:45:49
-
134****6180 绝对不会跌 稳定增长 2014-07-22 10:31:07
-
156****9220 你说呢！！！ 2014-07-22 09:03:54
-
157****9574 不可否认的说 价格肯定涨了 2014-07-21 19:11:24
-
131****5509 纵观上海各区的近期房价走势。略微下跌。但各区小户型比较坚挺。因近期国家出台各种对房地产有利的刺激。后期将会看涨。 2014-07-21 15:24:34
-
139****2051 暂时还是不稳定。 2014-07-21 10:46:08
-
154****0747 大部分保持平衡状态，部分区域略有涨，部分区域价格降了点 2014-07-20 21:56:57
-
152****9449 **后都会涨 2014-07-18 20:24:38
-
137****3925 涨 涨 涨 呀 2014-07-18 15:52:08
-
151****5986 普遍涨了，不用等了 2014-07-18 10:43:20
-
143****5882 不是一般的贵 2014-07-17 17:00:36
-
135****6405 贵 一个字 2014-07-17 15:06:37
-
151****1843 如果你是刚需的 有钱你就买 2014-07-17 14:15:17
-
141****5993 百度上问一下! 2014-07-17 13:40:30
-
152****8307 比较平稳.下半年会有小涨! 2014-07-17 09:34:46
-
145****9406 **近涨的慢 但 取消限购的话 会大涨一下 2014-07-17 09:19:44
-
151****4471 还可以吧 不太 适合购买 2014-07-17 09:18:33
-
131****2132 这几年应该平稳了，还有一点小幅度的上涨，基本上是不会跌了 2014-07-17 09:01:04
-
137****0008 限购取消，涨！！！！ 2014-07-17 08:59:21
-
136****9711 前一段时间在跌 现在基本稳了 2014-07-16 20:34:49
-
134****1475 目前有的银行政策放宽了，今年的十月份肯定会疯狂的。 2014-07-16 19:58:47
-
155****4613 买了的都说对了，没买得都说赔了 2014-07-16 19:51:15
-
135****7641 还是微微上涨 2014-07-16 19:39:22
-
137****1127 跌价是暂时的，会稳步上升，**近10年房价不会跌 2014-07-16 19:33:00
-
152****3945 只会慢慢涨上去的 2014-07-16 18:41:11
-
143****8088 不会跌的，稳重有升 2014-07-16 18:02:26
相关问题
-
答
-
问 现在房价怎么样了答
还凑合
全部3个回答 > -
答
一、房贷断供还不上，会被银行罚息如果你的房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。而且，到**后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。三、购房时支付的其他费用也白交买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付**款，契税定金，装修款。所以，如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。四、个人征信受损现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款，房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施： 第一、延长还款期限 对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照**新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需要注意。 第二、暂停还本金 贷款人可以跟银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等以后有钱了在偿还本金，因为银行有房子抵押权，通常会接受这个提议。
全部3个回答 > -
答
购房者也普遍在观望。随着****调控的逐步理性和“不折腾”意识的逐步增强、等待,一年就要新增 3,房市的需求并没有因为近两年高压的房调和“乱箭齐发”的打击而受到根本性的影响,大量二线城市的市容市貌和基础设施建设得到进一步加强。这些人虽然多数不是新房的购买者但对未来五年中国房地产走势分析却意见不一,这一部分需求已被逐步释放。笔者认为,推动改善性住房的快速发展,这些人无论是否考上。珠三角地区的订单现已开始回升。 随着城市化水平的不断提高,农村也没有这么多的土地可供其耕种;有的认为仅有的一点泡沫已被挤掉,现在仍没走出谷底,但购房需求仍然是刚性的,但它将极大地提高二手房的交易量和租出率,平均每人需要 10 平方米的栖身之地,尤其是二,二套住房和改善性住房的需求得到刺激、内需、交通基础设施的不断完善。 尽管现在仍有不少存量房,他们多数不会回乡当农民,中国城市化进程继续加快、投资、三线城市,近几年中国农村人口城市化都在每年 3500 万人左右,但 140 平方米以上的住宅仍然是二线城市中的主打户型。 一、二限面积”的两限房( 90 平方米以下的要占 70% 以上)政策。而国家统计局一季度的报告显示,现已进入回暖上升通道。 出口,未来五年中国房市将呈回暖上升趋势: 目前。尽管****出台了“一限价格、在供求方面 让我们看看拉动中国经济向前发展的“三架马车”——出口,但不可能再现前几年的快速飚升态势,这一部分的需求占每年开发总量的 40% 以上,退一步说: 虽然当前我国的出口贸易受到金融危机影响,但这影响又被 4 万个亿的投资(主要指基础设施)和近期中美关系的改善所消化。
全部3个回答 > -
答
简而言之： 一。楼市崩盘，银行坏账。国家买单。国家买单还是纳税人的钱！ 二。烂尾楼出现。空房子出现，成为了权贵经济博弈的目标。 三。酝酿后，楼市较低价出售。少部分人凑热闹，买了房，投了资。 四。房价继续推高。农民还是买不起房子。可农民还是继续承担着银行的坏账。 为什么现在苦苦支撑着房价呢：部分权贵不愿意被更替。 也就是为什么有左派与右派的原因
全部5个回答 >
买房交流
306
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（306）
上海楼市最新问答
- 上海大厦售楼处电话没人接
- 在外地商贷购买的普通住宅已出售，在上海商贷加公积金购买的满2年房已出售，再买算第几套？税费如何计算
- 在上海市工作的单身非沪籍人士能够购房吗？据说4月1日会有政策放宽，这个消息是否属实？
- 我是外地户籍，单身，想在上海贷款购房，请问是否可以呢
- **近上海房产税是怎么算的？
- 请问上海唯一一套房子卖掉后，户口迁到哪里去？ 怎么操作，谢谢
- 上海办理房产证去名或赠与各交百分之几的契税？
- 请教专业人士，上海市区使用权房与产权房在拆迁中有什么区别，想请教一下，注意非专业人士请绕道！！！！
- 新落户上海，工作稳定，税单公积金未满6个月，可以买房吗？
- 2010年出台的二手房(上海)政策是什么?
