而已热议如图同一
全部22个回答 >深圳房价如何，今年走势怎么样
156****2156 | 2014-07-11 14:07:24
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132****3864 房价起伏不大 现在下手是一个不错的机会 2014-07-16 09:30:55
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136****7535 现在深圳楼市在回暖 2014-07-16 08:32:40
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152****6895 下半年有点上浮 2014-07-15 16:07:41
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157****3674 总体还是可以的 2014-07-14 17:04:09
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138****3469 价格波动的幅度不大，刚性需求可观，下半年的市场会好起来 2014-07-12 16:02:53
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133****3034 下半年知道的人都会趁现在买房 因为慢慢在涨价了 2014-07-12 12:10:50
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131****9126 不能说大幅度下降，议价空间大， 观望情绪浓厚 2014-07-11 21:59:29
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152****8184 总之肯定不会大跌大落，毕竟是靠近香港！ 2014-07-11 17:13:56
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第一，看一组国家房价历年成交的价格你就知道为什么你总是失去买房的**好机会，还在埋怨高房价给你带来的烦恼吗？2014年一二线坚挺，三四线房价那么低你买了吗，现在房价那么高又能买起了吗，刚需族快醒醒吧，除非经济崩溃降了，那你失去了工作，你又能买得起吗？看看总体全国房价依然在涨，2017年拍出那么多地王，可想而知。
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日本的土地税税率是房产税的六倍，也就是说房产税税率是百分之一，那么土地税税率就是百分之六。然而中国没有房地产税，所以这就导致了很多炒房的现象。由于人口都大量的流向了大城市，使得城市的房子供应短缺。加上没有房产税和遗产税，为了抵抗通货膨胀现象，房地产就成为了大家首选的配置。有百分之八十的老百姓，他们的财产便是房产。国外房子才是真正拿来居住的，房地产占了家庭财产比重百分之二十五到三十五，而中国则是百分之八十。在香港房产税加上房屋的维护费，还有物业费等等，是需要每年都缴费的。这些费用一般都是房价的百分之一，一套四百万的房子每年需要交纳四万块，因此炒房的人也就少了。在我国买房的原因可以有很多，比如给孩子上学，给孩子结婚的，准备老了以后养老的等等。在中国炒房的也许只是少部分的人，但是主力军绝对都是来自大部分的居民。中国的城镇化大概为百分之五十，而城镇化至少还需要十年时间，所以房价也还会涨十年左右。十年之后北上广深的房价可能还是会上涨，但是中等城市的房价则会原地踏步，小城市的房价将会出现下跌的情况。
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现如今，我国的国情事工资的增长速度永远赶不上房价上涨的速度。但现阶段部分城市房价还是很不稳定的，导致部分购房者面临徘徊的窘境，买怕跌不买怕涨，所转移目前还是有一大部分人在观望房价，期待房价的降幅，那么中国房价未来走势如何？现在买房值不值？本文主要针对这两个困扰大家的问题进行探讨。房价未来走势1、房价走势紧跟经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于，未来五年中国经济一定比现在要好，这就是这届政府的深化改革的决心。而房价基本曲线走势，那就是跟随经济走势，例如我们的GDP增长7%，那么，房价五年下来平均每年增长10%那就属于正常。2、美国日本，英国德国，整个欧洲发达国家，都是这个趋势，而且这些地方的一手房非常少，基本90%都是二手房，房价也在增长。再次说明了什么，房价的长期走势和刚需，和需求，和什么都没关系，只和经济有关系，因为**起码，通货膨胀速度的增幅，是给有房族的一个基本的房价保障。现在买房值不值1、住建部等四部委近日下发通知，从本月起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**款比例由30%降低至20%。2、该政策延续了去年“9·30”新政以来，通过“降成本、提杠杆”来鼓励自住性、改善型住房需求的政策主旨，也延续了公积金担当扶持楼市“主力军”的政策选择。此次公积金政策大力度调整，主要目的是通过激励改善型住房需求，实现三、四线城市“去库存”。3、公积金门槛又的降低，针对近日楼市各种暖风阵阵吹的现象，关于现在买房值不值得的话题又被搬到了台面上!现在究竟值不值得买房?这得看市民本身的经济条件和客观需求，买房是人生的一个重大决定，任何时候一定要在自己能力范围之内去买房。专家的建议听听就好，**后做决定的还是靠自己。4、只是想工作就先别着急买，毕竟现在租房比买房划算多了，但要是想成家立业，就常住下去了，还是买房比较好。虽然说房价要降，不过近期内还是一直在涨，早置个家也能早点安心，有个真正属于自己的小窝就不会觉得很孤独了。楼市如股市，变动都在一瞬之间，影响房价的因素有很多，相信市场的运作不是某个人或者某个团体就可操纵的，所以中国房价未来走势也不是一成不变的，现在买房值不值得问题个人认为不需要过多思考，所谓贵有贵的理由。
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如果房价跌的很厉害那就惨了，现在中国货币泛滥，印多了那么多钞票，房产在这边撑着，虽说综合社会政治原因，各地政府实质不希望房价下跌，这样会影响当地的经济。实际上房价真的下跌很严重的话，可能意味着中国的经济危机到来了，而且要比美国的严重哦。中国炒房也不只是一两年了，这么多年积累下来的刚性需求还是需要一段时间去消化的。所以这段时间房价必然会下跌，但是下跌的幅度不会过大，除非中国经济危机否则房价绝对不可能会跌倒另百姓满意的，其实房地产的成本很低的，就算是好的城市好的地段再装修一下也就2000一平，要想房价降，那就一定要等到菜价降下来喽。有两种情况可以看出房价会跌哦，一中国经济危机了，引发世界性经济危机。二中国的经济走向健康了，不需要房地产等众多经济因素在背后撑着了。不过我认为今年房价一定会跌的，12月到明年3月份吧，应该有20%左右的跌幅。毕竟现在出来了N多政策嘛。多少还是会见效的。其实房价上涨也多亏了各大中介嘛，要不是他们费尽心力，觉得各大中介应该换一种思考方式可能可以在现在这种情况中摆脱另辟蹊径哦。总是想着太高房价赚钱收手续费，怎么就不想着给买家省钱从而收去手续费呢。cnd希望对你有帮助
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