请问我是上海松江的房客说要购买经济适用房但是需要房主证明他说需要到社保中心请问具体是怎么样的

157****8780 | 2014-07-09 22:38:27

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156****7426 百度一下啦具体不清楚 2014-07-18 11:45:30
151****0286 这个嘛！上海社保期待您的到来 2014-07-17 09:39:19
134****5383 去交易中心和社保中心，亲自问吧，这个问题复杂， 2014-07-16 17:59:59
152****5302 去上海社保中心去咨询 2014-07-15 21:02:17
156****8088 去上海社保中心去咨询就可以了 2014-07-15 16:33:04
136****4287 咨询上海社保中心 2014-07-13 17:28:36
144****2840 具体可以咨询社保中心 2014-07-13 09:50:25
154****8552 社保税单吧 2014-07-12 18:59:25
153****0698 1；必须具有上海城镇常驻户口满3年。2；在提交申请城镇常驻户口满两年。3；家庭人均住房建筑面积不低于15平。4；符合家庭**低收人标准。具体可百度一下 2014-07-12 08:52:59
133****3698 实际情况到社保中心问一下，就清楚了 2014-07-11 14:54:41
138****3874 社保中心去咨询. 2014-07-11 10:50:08
146****9739 1.必须具有上海城镇常驻户口满3年，2.在提交申请城镇常驻户口满2年，3.家庭人均住房建筑面积不低于15平，4.符合家庭**低收入标准 2014-07-10 18:49:39
143****9383 到社保中心问下 2014-07-10 18:27:47
141****9975 是的，到社保中心查询 2014-07-10 18:21:50
135****1799 家庭成员在上海市实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年，家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)，符合家庭**低收入标准的家庭方可申购上海经适房。 2014-07-10 14:09:24
143****0785 你可以上网搜一下上海社保局的官网然后问问 2014-07-10 12:38:53
157****1976 到社保中心问一下不就清楚了吗 2014-07-10 12:22:57
154****3214 带好身份证，户口簿，产权证到户籍地所在地街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口咨询 2014-07-10 10:15:54
153****7463 到房管局就好首先房客要够资格 2014-07-10 09:13:04
141****4823 到社保中心查询 2014-07-10 09:04:02
155****1423 新规定表示：家庭成员在上海市实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年，家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)，符合家庭**低收入标准的家庭方可申购上海经适房。 2014-07-10 08:48:14
135****1816 是的，到社保中心查询 2014-07-10 07:46:40

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问经济适用房需要提供农村无收入证明，请问农村无收入证明的格式是怎么样的？

答

根据2012年《杭州市区经济适用住房申请表》填表及提交申请材料须知，农业户籍无业人员由户口所在地村委会出具无收入证明并在申请表上盖章确认。
问我单位有经济适用房的名额，请问经济适用房的申请流程是怎么样的？

答

经济适用房申请流程购房资格登记。申请人到户籍所在地街道办事处（以申请人户口为准）申请办理购房资格登记。购房申请登记。已办理经济适用住房购房资格登记的申请人在市国土资源和房屋管理局发布了经济适用住房项目销售公告后，应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。本人因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理购房登记事宜。申请人按规定申购登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》确定入围名单。市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。对经公示无异议或异议不成立的申请人，当申请人数量大于房源数量时，应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。确定选房顺序。以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。轮候选房。市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》在规定时间内到申购登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
问请问各位：经济适用房买卖的手续是怎么样的，我们需要提供什么样的资料？

答

据南京房制度改革办公室王珏主任介绍,此次出台的经济适用房上市管理办法还规定,经济适用房满5年上市后,买卖的价差收益将由**收取50%,作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的,则由**按原价收回。 “经济适用房满5年上市的销售对象原本计划仅限于符合申购经济适用房条件的居民,现在规定将这一条件放宽,任何人均可以购买。”王珏说,房主在出售给符合经济适用房申购条件的居民时,他的售房收益不用上交;只有在出售给不符合经济适用房申购条件的居民时,才要上交价差收益,此后该房源就不再是经济适用房,而成普通商品房。
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问请问什么是经济适用房?

答

经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房，申请人（一）应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。（二）市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。（三）符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。
问经济适用房可以买卖?经济适用房买卖政策是怎么样的?

答

　目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。　　1. 已经住满5年的经济适用房　　对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。　　出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。　　2.尚未住满5年的经济适用房　　对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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