户口在外地的，需要提供在杭州1年以上缴纳社保或个税证明，才能购买住房。有过按揭购买住房记录，申请贷款算二套房，**60%,利率上浮10%。
几年前在外地按揭买了房子，后来又卖掉了。现在我在当地想买房子，还想按揭，还能按首套房贷款吗？听说满五年银行就可以消掉之前的贷款信息是真的吗？
131****3060 | 2014-06-18 00:08:25
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135****5872 可以的 卖掉了只要你贷款结清了就可以了 2015-01-12 09:11:23
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148****1487 如果你当时是以夫妻两个人的名义买的话就不行，如果是以个人名义买的就可以，贷款信息是不能消掉的 2014-06-26 14:23:48
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136****8997 买房，只要之前贷过款，还清了，再贷也只能贷6成 2014-06-24 20:11:32
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146****4048 不可以，只要您曾经带过房款，再买房都是按照二次贷款来给**，贷款是全国联网的！ 2014-06-20 11:53:56
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141****7537 不可以的 二次买房必须按二次购房来交** 除非说开发商这边能推出**几成的这种活动 2014-06-18 09:31:21
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一般来说，你可以在外地贷款买房子，但这取决于你的贷款服务提供商和所在地区的贷款政策。你应该联系你的贷款服务提供商，询问他们是否提供外地房屋贷款服务。
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买房后，随时可以落户，没有时间限制。迁户口是自由的，只要当事人符合相关的户籍政策就可以。
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有个贷款记录，再贷款买房算二套房了。要**6成额
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商业贷款买房时认定的标准是，认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切要以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便名下已经没有住宅，银行也不会按首套房来贷款。也就是说，名下无房无贷才能按照首套房计算，这也是银行界普遍的认定标准。
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