因购房等原因迁移户口的，凭迁移人的户口簿、居民身份证、房地产权证、结婚证、小孩的出生证等证的原件及复印件，原属集体户的还需要单位同意迁出证明，以及物业公司出具的门牌证明办理市内户口迁移手续。如前业主户口未迁出，原则上应新旧业主协商，确因特殊情况协商不成的，新业主书面申请写明详细情况，并提供上述证明材料办理。因此旧业主户口暂时没迁走，新业主迁入户口还是可以申请的。除非特殊原因，在进行二手房交易时新业主**好要求在房产买卖合同上注明迁出户口的规定，这样才能够保障切身利益不受损害。
全部3个回答 >深圳二手房交易完成后，卖房业主因为出国不能办理户口迁移导致现业主不能办理户口，那么现业主能申请强迁吗？
152****0910 | 2014-05-29 11:21:10
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136****3794 您好! 商品房交易确认业主是否本人,您可以拿业主的身份证跟房产证上的名字,身份证号对比,是一样的,就不会有什么问题的。
商品房买卖根据法律意义上是要本人同意的,如果是其他亲属朋友代为处理的,是需要出具在公证处的做的公证书。
产权方面的问题可以在国土局查档,看业主的房产证是否在有效状态,如果有被法院查封,都是可以看得到的。 2014-05-29 11:32:42
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