物业管理服务范围应符合《物业管理条例》规定，业主有权监督物业服务企业履行合同义务，维护自身合法权益。
全部6个回答 >物业管理的范围具体是什么??
133****8702 | 2014-05-27 20:20:17
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145****8489 物业管理范围是，小区治安、小区卫生、小区停车位、负责正常维修 2014-06-28 11:46:41
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144****2190 物业管理范围是，小区治安、小区卫生、小区停车位、负责正常维修 2014-05-30 09:08:24
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143****0075 物业公司管理范围大了.基本上都和物业有关系！实在不行就把物业换掉！ 2014-05-28 09:04:43
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我单元下水主管道总堵‘物业不管’对吗、、
全部8个回答 > -
问 物业管理范围答
首先您所居住的小区是否是全封闭式物业管理，假若是那么物业需要负一定的责任，您也可以要求物业服务企业给予您一定的补偿，但不是全额补偿，因为不能判定是不是小区内住户盗取。假如您居住的小区不是全封闭式小区，那么您要查阅您与物业服务企业签订的《物业管理服务协议》协议上会有相关约定，如约定物业不负责看管业户的私有物品，物业公司不会同意，也没有必要同意您的索赔。索赔的依据是物业服务企业有没有认真履行自己在本方面的工作职责，但小区车辆被盗是治安案件，直接责任人是盗窃人而不是物业服务企业，所以要求物业服务企业进行全额赔偿是没有法律依据的，以上请您参考。
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答
，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
全部2个回答 > -
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听说物业管理包括小区维护、安全、清洁和绿化，对居住体验很重要，但具体细节还不太了解。
全部5个回答 >
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