根据目前的状况，交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。开发商延时交房这个问题是比较常见的，期房买卖往往存在开发商的计划(承诺)与实际操作存在偏差的情况。
开发商应该什么时候交房是依据什么来确定？
144****2399 | 2014-05-22 19:36:16
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151****0475 1、交房时间肯定在工程全部完工后才可交房。
2、看开发商办理相关手续的进度而定。 2014-05-25 16:18:19 -
132****0154 根据目前的状况，交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。开发商以种种理由延期交房，但是，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。
不过据广州验房师透露，在平常的房屋买卖中，延期交房的情况并不少见。为了维护购房人的利益，我们也看到，现在的商品房购买合同里关于延时赔偿的问题也做了相关的规定，不过，真正能够按照合同上的规定拿到补偿的购房人不多，这赔偿的维权之路也充满艰辛。
据了解，在验房过程中发现，延时交房的案例当中，开发商**后按照合同赔付违约金的只是少数，大多数都以种种理由拖延甚至到**后都不了了之。 2014-05-24 09:05:12 -
143****6521 依据合同的约定。 2014-05-23 09:04:16
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137****0154 开发商交房肯定是依据合同的日期来交房啊 2014-05-22 22:31:14
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147****0332 1、交房时间肯定在工程全部完工后才可交房。2、看开发商办理相关手续的进度而定。 2014-05-22 20:06:19
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根据目前的状况,交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。
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当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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旭辉榕心江来开发商是阳光城和旭辉，预计于2023年9月交房
