您好，我是辽宁的一名律师，是这样的，按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的，之所以叫强拆，当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前，但要有完备的手续，通常是以下四份：如裁决申请书（应裁），拆迁补偿安置裁决书，听证会通知书（按期按程序召开强拆听证会），强迁通知书（强迁令并到期后）。但是强迁前后你都有权利进行协商直至达成补偿协议~~
全部3个回答 >没有房产证的房子可以让政府随便拆吗
145****6936 | 2014-05-21 21:37:16
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153****4287 呵呵 没证 还理直气壮 赶紧想办法办吧 2014-05-24 11:26:36
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146****3507 没有“两证”，说明这个产权属于国家，地方政府是可以拆迁的，但是对有人居住，是应该先行安排妥善后才可以拆迁的。 2014-05-23 15:51:23
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153****5776 农村里一般都没有房产证的，不要让他拆，你找个证人，物证，来证明这个房子是你的。就可以啦。 2014-05-22 09:01:18
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136****7230 不算违法建筑，但如遇政府拆迁，政府会相应给予建筑赔偿金。 2014-05-21 21:44:05
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没有房产证不能得到赔偿。建议办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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可以有补偿，不过没有房产证的话，只能补偿土地使用权的费用，这个一般很低，不过也需要证明，这个一般村部会有档案，那块地是谁家的，如果很久以前的老房子，那时候还没有房产证的时候，后来办理你又没办的应该可以补办吧！具体你要去你村部找相关人员了解，各地都有区别，
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法律上来讲是不受保护的，属于小产权房，政府说征收就收了
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安置房 你个人只拥有一部分产权 国家拥有一部分产权 安置房是国家解决你“衣食住行”中“住”的这一基本生理需要的 不是用来做其他用途的因安置房不完全是你个人的产权 所以银行不能给予贷款 国家也不允许
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