我个人觉得商业地产的**空间是有限的,如果是小成本、短线投资绝对不适合,但是拉长线大投入又不是一般的群体能承受的,所以如果只是纯粹投资不搞经营,进入商业地产还是要慎之又慎,而且现在税目繁多,搞投机性赚差额的风险会越来越大。就目前深圳的商业地产发展势头,主要还是集中在深南大道沿线上,可以肯定地说这段商业项目价值较高。其他各段,说起来都气势汹汹,譬如深圳湾,譬如前海,譬如龙华,譬如龙岗中心城……但是现在都还只是初始阶段,不太好说。
全部9个回答 >在承重墙上开个700*2000的门洞,上面加过梁,这可不可行,小区物业会不会同意?
141****1466 | 2014-05-21 19:18:22
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157****8509 如果你和物业商量可能他们不会同意你这样做的,但你如果一定要这样做的话,我可以告诉你一个办法,门洞700*2000,那就是你要打掉的宽度是700,实际打掉的可能会是750左右,高度应该在2300左右,为了把门过梁放进去,2000—2300高度的地方宽度应该打到1040左右。
具体打墙时你分二步打,第一步:在2300高度的地方向上先开出一条长度1200左右、宽度100、深度80的口子,上下口打整齐,先放入一根10#槽钢挤紧想法顶死。
第二部:然后再打你要打的洞口及需要放大的余量尺寸,打好后支好过梁底板(过梁浇捣高度300),扎好钢筋(下口三根二级钢16,上口二根二级钢16,箍筋圆钢6或者8的200/道),封闭二侧模板,其中一侧封好的模板上部留几个口子做成漏斗形,便于浇捣混凝土时把混凝土从这些口子放进去,把混凝土捣结实(混凝土标号为C25)。
完成后隔二天先拆除侧模板,上口如混凝土未灌满的地方再把它填满填实,十天左右后把底板也拆掉,把槽钢也拆出来用混凝土补平,这样就OK了。 2014-05-21 19:45:59
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