我父亲的房产证，你是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的：：由于房产证不是你的名字，银行是不会受理的，并且你也没有你父亲的身份证，更不能房低押贷款。因房要用房产证进行抵押贷款 ，是需要房产证本人和本人的身份 证证原件，银行才会受理。
全部5个回答 >拿我爸的房产证到银行贷款给我买房可以吗？
154****0682 | 2014-05-19 17:31:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
154****9596 如果没有你老爸授权的话,之中方法是行不通的!除非你跟银行的管理层特别熟,或许他们会有其他办法 2014-05-22 09:11:40
-
142****4581 是不是**不够？要是**不够的话，这样可以的，但是只能做消费贷，不能做房贷，还有就是你有没有购房名额，你现在的房是红本吗？是红本话你要再买房就属于第二套，这样**是要6成的。 2014-05-21 15:49:33
-
147****4737 一般情况都是需要产权人去办理的,但是也有一些情况是可以的。所以建议去银行贷款部去查询! 2014-05-21 09:02:15
-
132****5907 不可以的，你要和你老爸一起去，再看你老爸多大，才能知道你能带多少 2014-05-20 09:02:06
-
138****6807 能贷到款，但是抵押合同必须是您爸签字。 2014-05-19 17:47:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
当然可以！ 一可拿你爸证到银行以商贷的形式贷，不过利率要稍微高点，不赞成。买房直接按揭的话有很多因素，比如你的年龄，收入等都有关，你爸的证只是做为一个附加的还款能力证明用。月供： 基准利率，以每一万算。30年63.8元，20年75.14元，10年114.05元。
全部3个回答 > -
答
如果你是买的二手房，流程应该是：1、卖家中介和你三方先去银行面签，待银行审核贷款。2、银行初审通过后，你们三方去交易所过户，办理新的房产证（买方的）3、房产证办下来后，把证交去银行，银行复审通过就可以放款了。如果你是问的**后这个阶段，你可以不用去了，因为你们已经在第一个环节已经面签过了，而第三个环节只是把第一个环节的事情继续下去，所以银行那边如果你放心可以把证给中介给拿去，但是为了防止中介把证用作也用，为了保障你的权利，你**好自己送去。
-
答
可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；
全部3个回答 > -
答
抵押贷款**高可以贷房产市值的八成。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
全部4个回答 >
买房交流
3003
人正在讨论开封楼市
开封买房交流（416）
