一般需要：1商品房预售许可申请表 --主管部门制式表2营业执照--需要原件3房地产开发企业资质证书--需要原件4工程规划许可证--需要原件5土地使用权证书--需要原件6施工许可证--需要原件7建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，我所在地为多层要求2层以上，高层要求5层以上，请咨询当地主管部门8商品房预售方案--需要一房一价备案9预售款监管协议及专用帐户开户证明10土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明11施工合同及进度说明12土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证13预测绘报告14业主临时公约15前期物业服务合同16物业管理用房配置情况说明书大概就是这些 需要将复印件装订成册
全部2个回答 >办理房产证需要预备哪些资料文件
148****1498 | 2014-05-19 17:16:11
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138****8633 身份证，户口本复印件。你买房提供的材料就是你办理房产证所需要的材料。对啦，还有契税和公共维修基金 2014-05-22 11:13:36
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148****6138 你好，有两种方式，一种是赠与一种是买卖，只要带到身份证户口本产证婚姻证明去当地的房管所拉合同审税过户就行了 2014-05-20 22:37:39
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154****1817 我是2009年11月商贷买的房子。2011年4月申请了商贷转公积金贷款，5月的时候我借钱还了房子的余款，准备到房产局做抵押的时候被告知要房产证才能抵押（买的时候是期房，办理手续的时候已经是现房了），结果我去找开发商问房产证什么时候能出来，他们说9月份，后来我就等，一直等了几个月，到现在还没拿到手。昨天无意间看购房合同：“出卖人应当在商品房交付使用（2011年1月1日交房的）后180天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列1.2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60天内江买受人已付房价款还给买受人，并按已付房价款的2%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人制服违约金。” 2014-05-20 15:40:30
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152****8239 过户的时候也是需要单身证明的哦，身份证，户口本，贷款合同 2014-05-20 12:06:54
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146****4449 合法建造房屋办证要件包括：登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告、其他必要材料。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 2014-05-20 09:05:43 -
152****9487 需要交税的，夫妻之间去名字当天就可以， 2014-05-19 17:39:51
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需要带齐，购房合同，付款发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明。（结婚证要结婚证）本地住房情况证明，有陪偶的还需要配偶身份证，户口本，住房情况证明。
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1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.所需材料(1)购房人已婚；①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)；①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理(3)购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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1、资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如单身需要单身证明）、购房合同、缴款发票2、到当地“房地产交易管理处”办理交易手续3、到当地“产权产籍管理处”领房产证可以将资料准备好后，交给中介公司办理---省心---但需要交中介费的。
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