您好，这个的话还是建议您到拆迁办了解。
全部10个回答 >房屋寿命30年 等着拿拆迁补偿
132****0198 | 2014-05-19 16:21:25
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153****1575 谁说的啊,一般使用年限是70年! 2014-09-17 21:05:11
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158****4819 谁说的啊,一般使用年限是70年! 2014-05-21 16:23:38
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132****0114 去银行拿的是他项权利证，你的房子有贷款，过户前要还清贷款，去银行拿回他项权证，去交易中心注销抵押，然后才能过户 2014-05-20 09:11:56
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148****1643 过户就是房管局改名字一下就行了，有贷款买房的，银行会办买房客户去拿房产证，然后转交给客户的 2014-05-20 09:04:11
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154****6158 房子寿命到了，就自己翻修吧！反正土地使用权还有40年，你可以合法地继续使用。不过房子翻修前，记得要办理报建手续，以保证符合规划要求。 2014-05-19 16:46:05
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应该有补偿的,具体多少要看当地拆迁政策了
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问 房屋拆迁补偿答
当然会考虑房屋的质量的问题，还有房屋建造年代、装修等。因为拆迁的补偿主要是依据房屋评估公司对该房屋的评估价值。--本人曾经参与过房屋的拆迁，对房屋的拆迁补偿标准和法律依据、程序都有个研究。
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答
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁补偿方式主要有以下两种：一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均**低面积，如上海人均**低面积为22㎡，所以拆迁安置。两者相结合的补偿方式顾名思意，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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问 房屋拆迁补偿问题答
肯定有的，只要你的户口在这里，就应该批宅基地给你，告他
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