营业税：5.6%，个税：1%，契税：1%
全部2个回答 >成交价为170万元的天通苑经适房，过户费用是多少？
153****7807 | 2014-05-19 15:54:27
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154****5448 一般不会超过1.5万的，根据楼层和朝向价格分布在1.2万到1.5万之间！ 2014-05-22 13:41:18
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146****5446 经济适用住房过户，只有两种形式，一是上市交易过户，二是依法继承过户，如果是上市交易过户，需要交纳成交价10%的土地收益金，转为普通商品房；如果原房主死亡，可以依法由继承人继承过户，但房产性质不变。
那就是普通上市交易过户，需要交纳成交价的10%做为土地收益金，此外还需要缴纳契税和过户费。 2014-05-20 21:39:19 -
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147****6716 契税:90p以上144p下总价的1.5,大于144p要3个点还有一个差额的缴税百分之30.很吓人的税、 2014-05-19 16:17:55
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在2万到3万左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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东城家园没过5年吧？
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具体税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。
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快的话1个小时吧
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