重庆享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。
普通住房的契税缴纳标准是什么?
135****4672 | 2014-05-13 10:45:19
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133****9749 90,114平，分界 2014-07-01 11:54:54
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157****4729 90平1个点90至144平1.5个点144以上 3个点 2014-06-28 11:38:39
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153****8820 90平以下一个点，90--144平两个点，144平以上三个点 2014-06-27 17:32:21
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144****5274 百度一下就知道了 2014-06-26 11:35:50
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144****9888 90平米以下按1%收 90平米以上到144平米按1.5%收 144平米以上按3%收 2014-06-24 15:06:08
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133****9198 个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房契税按1.5交纳。 2014-06-21 20:18:20
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144****2881 如果是一手房，90平以下按房子总价1%；90-144平安总价1.5%，144平以上按3%，二手房就复杂点，牵扯到评估价，大致一样按1%，1.5%,3%,谢谢 2014-06-21 10:19:04
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144****9056 欢迎来电咨询哦 2014-06-21 09:53:50
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147****5741 可以做到，担保公司办法多 追问 2014-06-16 17:01:26
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158****1810 普通住房的契税 90平米以下1个点的契税 90平米至144平米是1.5个点的契税 144平米以上3个点的契税 2014-06-10 08:57:53
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138****9386 90以上2－4个点 2014-06-08 18:50:58
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145****6481 这个区咨询梧桐叶 2014-06-06 11:09:22
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145****0396 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-06-05 09:02:06
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147****5272 面积的大小交的费也是不一样的 2014-06-04 19:11:11
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157****2548 鳄鱼肉与他人 2014-06-03 14:51:03
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154****9772 送你一个粽子，含量成分:100%纯关心；配料:甜蜜+快乐+开心+宽容+忠诚=幸福；保质期:一辈子；保存方法:珍惜。 2014-06-02 18:04:48
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156****8238 个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房契税按1.5交纳。 2014-05-20 20:06:32
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135****3866 个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房契税按1.5交纳。 2014-05-20 20:06:27
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145****8674 合同房款总价的1% 2014-05-20 19:41:16
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144****7201 个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房契税按1.5交纳。 2014-05-13 10:45:45
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国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国办发[2005]26号）明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费 为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。
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对于普通住宅和非普通标准住宅的概念和标准，相信很多人都是不是十分明确。在买房的时候不知道如何区分非标准普通住宅。下面我们就比较一下普通住宅和非普通标准住宅的区别。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在120平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通保标准住宅:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。因此,不同地区普通住房与非普通住房各地都有自己的标准,纳税人应关注本地的具体标准。商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营,还可以居住(一些地方称这种房子是“商住房”,既可居住又可用来经商)。因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般住宅房子用于商住房产,工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动。商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。
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商品房可以自由买卖交易，保障性住房是政府为了解决中低收入人群住房困难推出的一种特殊的商品房，买保障性住房需要达到准入条件，到街道申请，经三级公示合格后备案，等待摇号，摇上号后才有资格购买。1、保障性住房主要分为：廉租房、经济适用房、限价房、公租房。2、普通的住房面积大小不一样,普通住宅只包括用来自主或买卖的144方以下的房子.3、非普通住房的定义是:多数人的理解中是商业、办公等类用房,忽视了高标准普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的标准,以坐落、容积率、房屋面积、成交价格为标准。
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非普通住房与普通住房的划分标准【普通住房】：1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 【非普通住房】：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下；2、单套建筑面积在140平方米以上；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。4、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。 【备注】：因各地城市具体不同，因此非普通住房与普通住房的划分标准有一定差异。同时政府也会根据本地实际情况适时对非普通住房与普通住房的划分标准进行调整。
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