婚姻法规定，婚前的财产是个人所有，婚后的财产是共同所有
全部3个回答 >婚前一方按揭购房，婚后房产证共同署名，如何分割？
143****9766 | 2014-04-27 22:52:36
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156****7635 婚前购买是否是家人出钱购买？如购买方家人出钱购买都属于购买方房产。如婚前另一方出钱给购买方一起购房，那也是按出了多少钱比例赔偿另一方！ 2014-07-10 00:21:25
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157****7668 共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理按照比例来分，比如房子买了100万，你交了90万对方交了10万，然后房子现在**变成200万了，那对方拿20万，您拿180万，这样去分的，如果您不能充分的证明以上您所说的 那就只能平分 2014-06-28 11:49:24
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135****2241 可以一起还按揭 也可以一个人还 2014-06-25 17:01:08
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131****7782 算双方的财产 平分 2014-06-23 11:28:40
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134****4275 婚前一方按揭购房，婚后房产证共同署，如何分割？ 2014-05-29 02:23:21
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148****4197 现在新婚姻法规定，婚前买的房，婚后共同署名的，均属于夫妻共同财产，若离婚之后分割的话，要看一方贷款付**之后剩下的余额与另一方共同还款的话，就要赔偿另一方相应的钱就行、、、 2014-05-26 16:48:41
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145****5236 按照现行婚姻法，婚前个人出资不动产属于个人！如果是说你太太那边出资了按比例分配，前提是比没有婚前公证或者是其他约定！想了解更多可以加我微信huzhiqi1988 或者直接搜索新婚姻法 2014-05-22 11:43:20
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155****9620 共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理 2014-05-21 22:36:22
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132****7271 共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理 2014-05-21 22:36:15
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134****9270 看约定，应该是共同的，但是也要咨询法律 2014-05-21 22:23:48
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142****7721 看约定，应该是共同的，但是也要咨询法律 2014-05-21 22:23:42
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132****4069 如果你能证明这房子的首期款是您交的，对方没有掏出过钱，只是以后月供时你们才一起供，能够拿出充分的证明 那如果分割的话 是按照你们的比例来分的，比如说这房子买来100万 你交了90万 对方交了10万，然后这房子现在**了 值200万了，那对方就可以拿20万 您这边是180万，这样去分的，如果您不能充分的证明以上您所说的 那就得平分了。 2014-05-19 15:42:05
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143****1536 您好，按照法律规定，婚前购房应当归属个人所有。而婚后共同还贷对应的增值部分属于夫妻共同财产应当依法分割。共同署名还要看房屋的份额问题，没有约定份额的。房屋变更为双方共同所有。每人享有一半的份额，另外一方的份额来源于一方的赠与。 2014-05-19 15:41:56
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146****9168 离婚有离婚协议，协议不好，只能经过法院！离婚的话，买房**钱是归你老公，婚后一起还贷，这个钱是共有的！ 2014-05-19 15:21:09
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157****4070 此回复只有当事人才能查看! 2014-05-19 15:04:52
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151****5493 看约定，应该是共同的，但是也要咨询法律 2014-05-18 20:26:15
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137****2101 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-05-17 20:41:24
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132****3415 平分,可协商 2014-05-16 17:04:13
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134****7469 属于共同财产 2014-05-13 14:33:37
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154****9041 属于共同财产 2014-05-11 06:48:40
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133****4007 共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理 2014-05-09 19:57:41
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135****5118 共同财产 因为婚后共同还钱 2014-05-07 11:29:18
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135****1997 优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注。共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理 2014-05-04 14:58:13
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131****3617 按照比例分配房屋 2014-05-02 23:59:37
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152****8622 共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理 2014-04-29 10:01:56
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什么时候结婚的，要是新婚姻法之前出来的，可以默认为共同财产，要是新婚姻法出来后，可以算女方单独财产
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离婚后，婚前按揭房分割方式如下：①一方婚前买房按揭贷款，登记所有权，婚后共同还贷，则房屋为个人财产，离婚时另一方不能要求分割。②婚后取得，离婚时按共同财产分割。可协商分割，协商不成的，可申请法院判决。办理房产分割需要以下资料：①测绘申请表;②房地产权证复印件;③自然人、法人或其他组织身份证明;④析产协议书/分割的协议书/公证书，含分割后共用部位的使用情况协议⑤涉及房屋建筑结构形式、使用性质等变更的要提供规划部门审批意见书及图件复印件;⑥房屋已测绘但未确权的要提供测绘成果报告书和附图原件;⑦2007年8月后核发预售证的涉及调整办公、停车场等间隔的需提供人防或消防部门的书面意见复印件。;⑧分割的平面示意图，标示房号，申请人在图上签名或盖章原件。
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根据法律规定，婚后由一方父母出资买的房产，其产权登记在一方子女名下的，为夫妻一方的财产。法律依据： 1、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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按照新婚姻法第十七条规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。根据婚姻法司法解释三：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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