1,如果是婚前财产,我建议**好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使**后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产! 2,房产证的名字在签购房合同的时候就要写! 3,领结婚证以前买的房,那属于婚前财产,结婚证领了以后买的房属于婚后财产! 4,**好写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!
全部6个回答 >房产证名字的问题
158****2364 | 2014-04-27 15:41:10
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148****9273 您好,如果小孩是主贷人的话,小孩的名字必须上产证的,否则无法贷款,商业贷款的话,父母的名字一起上产证也是可以的,不过要确定上产证的人上海无住房才可以的。 2014-05-19 15:39:01
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133****5104 产权证只会办你的名字,因为购房合同上署名只有你一个啊如果有贷款就属共有财产,可以跟你老婆解释一下的。 2014-05-19 15:25:33
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154****9948 首先 房产证上的户名是要与购房合同的户名要相符的(换句话说 就是与房管局备案的户名相符) 除非你自己要求在加一个共有人 开发商与房管局不会要求你添加共有人 所以不用什么手续 只需提供身份证复印件 填写权属转移及登记表(加盖私章)交纳大修理基金及契税 凭证复印件其次 若是房产证添加你爱人名字 则产权人为你 共有人为你爱人 共同拥有其房产希望能帮到你 2014-05-19 15:21:27
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156****4865 她们把房产证的名改变成你老婆的名字,而没有叫你去办理财产公证,那就是有你的一份了。 2014-05-19 15:17:40
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145****8514 房产证还没有办下来,没有开始办理,购房发票没有开,就好办。你可以找开发商购房合同上的名字改成他的名字就可以了,购房发票也开他的名字。开发商没有关系一般不给改名字,开发商怕土地局,怕建委,怕规划,房管局,怕黑社会,地税国税局,你在以上单位有关系一个朋友,就OK,改名字就是小事。
就没有什么费用。O(∩_∩)O哈哈%7E,我是在开发商工作, 2014-05-19 14:47:02 -
141****4881 1.需要双方到场 不可以代签2.房产证和购房合同名字必须一致 以后可以改 但是下房本的时候必须一致3.可以不结婚 写两个人的名字 对方乐意即可4.如果可以证明是男方独立买的 可以不判给你 2014-04-28 21:43:56
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155****5791 不好意思,刚才没看问题补充,外地人在上海买房,必须要有上海缴纳1年以上的社保证明或税单,您父母不在上海工作,外地社保单在上海不好用的,他们无法贷款,只能小孩自己贷款,如果小孩也无社保单或税单,那也无法贷款的。
如果没有社保单或税单的话,现在就无法购房了,以前上海还可以补交社保的,现在交易中心查得严,补交的过不掉。 2014-04-27 16:05:36
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按房子份额正常买卖,把你父亲的份额卖给你。
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你可以去交易中心去咨询一下,你这种情况下不去名字再买房子应该算作首套的。如果一定要这样操作那就要按照一个买卖流程来走,就是你把你的部分产权按照买卖的形式卖给你奶奶,税收要按照房子的价格来算,交契税。再加上也是一样,只是反过来,你奶奶把部分产权卖给你。
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你帮我回答,我也帮你回答吧。12月24号那天我妈妈还在问这个问题也是名字变更的问题,只不过是我妈妈要把北京的房子过给我弟弟。我们当时查的是114问的电话,打过去几次都占线后来就接通了,很好,服务人员讲解的很温和,平易近人。像这种事情我真不知道,你还是打个相关部门的电话问一下吧。其实这件事不会很麻烦的,不用找中介,别被人黑了。就是不会才觉得麻烦,其中了解后就不麻烦了。而且今年的税也长了,可不是09年了。还是计算一下吧。
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问 房产证写名字问题答
可以写上两个人名字,在打网签的时候加上就可以了,**好马上跟开发商沟通。
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