1,如果是婚前财产,我建议**好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使**后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产! 2,房产证的名字在签购房合同的时候就要写! 3,领结婚证以前买的房,那属于婚前财产,结婚证领了以后买的房属于婚后财产! 4,**好写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!
全部6个回答 >房产证写名字问题
151****9170 | 2014-04-18 14:06:41
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133****8104 可以写上两个人名字,在打网签的时候加上就可以了,**好马上跟开发商沟通。 2014-04-21 10:05:07
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133****2125 这个的可以的,房子是你们结婚以后买的, 2014-04-21 09:23:22
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141****2165 产证上谁的名字, 产权就归谁 哪怕有纠纷。 对以后肯定有影响的。在签订买卖合同的时候 有的 现在的婚姻法是规定婚前财产是个人财产、男朋友要写的 否则就是你一个人的 不过亲戚的就不要写了。
算借钱。这不是大度不大度的问题 要是借钱就归借钱 。 2014-04-20 21:36:31 -
152****7770 可以写你母亲的名字。写上去,在N年后面对一个继承的问题,要交一部分的遗产税。
婚前财产主要是看出资证明,只要你的出资证明一直保存好,可以证明你的财产出资部分,是不用跟你老婆分的婚前的那部份。
婚后如果你贷款还没还清,共同还款的那部分是归你们三个人所有,如果做过比列分配(在房产局备过案)则按比列分配,如果没有特别说明的,则按各三分之一计算。
婚后你要加你的老婆名字上去,凭借着你们的结婚证,身份证,户口本和你父母的身份证结婚证户口本到房产局添加就可以了。 2014-04-20 11:44:48 -
145****3826 其实写谁的都一样的,属于夫妻共有财产 2014-04-20 10:53:21
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132****4446 可以!办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》,《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。
房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房发票(房地产增值税发票),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填你或她,然后凭购房发票与开发商签订购房合同,同样道理按发票所填内容填写名字,付清物业管理费.装修保证金及其它规定的费用后,你们就可以凭交费发票.购房合同到建设部门或行政中心办理产权证,他们会根据购房合同上确定的权利人名字,办理二人名下的产权证!
与是否有结婚证无涉是这样的大,一是合法大家庭,都是**亲密的人。 2014-04-19 12:02:06 -
152****5134 1,据我了解,这贷款年龄好像是55岁以后就不给贷了。所以可能你妈妈不具备贷款资格、你妈妈名下已经有一套住房,对公积金贷款没什么影响,但是对你买的这套房子影响肯定是有的。房产证要是写你们俩的那肯定第2套房子上的税要高些、商贷的话利率就是基准利率的一点一倍。2套房利率较高。
2、可以写你和你妈妈的名字、
3、公积金贷款的程序是先要办产权过户,等拿到新的房产证之后才办公积金。所以说肯定是你的名字、应该可以加上你妈妈的名字。但这个每个地方都不一样。你还是再问问当地的房管部门、
4、写你俩的名字,如果以后给你的话分两种情况:老人如果在世,直接办产权过户就可以。具体税费要看你的房产面积还有年限。如果老人离世,那你就要去做房产继承公正。把你妈妈的那百分之50的产权继承过来。税费也不多,就是麻烦、
5如果是在婚前买的房子,你还完贷款之后要加上媳妇的名字,这就是产权过户。要上税的。如果你们俩领结婚证在前,买房子在后,那就可以直接加名字。增加共有人。所以先领证再加名字好一点。但是你妈妈的那百分之50的产权怎么上税你还得问问
第六个问题我没听说过公积金贷款要找担保人的。没办法解答。希望我的回答对你有所帮助。 2014-04-18 14:13:19
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婚后财产就是共有的,如果老人不放心,就献上他们的名字,以后都是你的,不是吗?在说了写上你爱人的名字的话,老人这边怎么想啊!所以保险起见,还是写你父母把,这样麻烦比较少
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楼上有些观点是不全面的。1、婚前财产永远是婚前的,结婚多少年也不会变成共同财产。2、如果房产是婚前买的,全款。婚后获得房产证,且登记证出资方名下,属于个人婚前财产。如果婚前贷款购买,房屋登记在一方名下,婚后还贷部分视为共同财产,包括相应的增值部分。3、如果说房屋登记在两个人名下,或者加名,视为对对方的赠与。一般认为是夫妻共同财产。
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可以的,房产证上有你的名字。
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可以上名字。你的户口可以迁入,你男朋友的不可以
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