买第二套新房要交多少缴纳契税

• 147****5848 按照面积 和 你是第几次购房来算! **低是 1% **高是3% 2014-05-19 14:58:18
• 134****6949 1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗？特别是契税方面..”
  有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳.
  2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？”
  不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容积率1.0以上的（很少）不管面积多大都为3%；
  其他的税种，营业税暂时不收，所得税暂免（唯一住房），合同印花税暂免，工本印花税5元需缴纳！ 2014-04-29 09:11:17
• 132****1063 新房只需要缴契税和维修基金，如果是海口的新房需要让开发商提供当时的购房合同，还有维修基金。缴税的地点在海口市华信路海口市地税局办理（在海口华侨宾馆旁边）. 2014-04-29 09:08:14
• 158****2818 新房只需要交契税和维修基金，去交税去地税局办理。 2014-04-28 15:55:02
• 151****2603 楼主可以去咨询当地银行,2009年在长春,只要你第一套房子没有违约记录,贷款购买第二套房子就可以按第一套处理。他收的是否合理%7E%7E看你的房屋合同什么时候登记的,要是2009年前就得按2套房处理 2014-04-28 10:52:27
• 146****6006 指导价《像我们二环道三环是2600的指导价》乘以面积再乘以百分之3 2014-04-28 09:22:46
• 145****8155 二手房交易税费契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。应该来说在合同没有约定的情况下,他可以要求。 2014-04-28 09:15:31
• 158****8139 您好
  二套房契税三个点 2014-04-26 22:56:20
• 147****4593 都是苏州市范围内的么？都是有产证的么？如果都是，那么契税3% 2014-04-26 22:13:35