买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的只需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、 中介费:房款的1%
全部2个回答 >二手房的买卖流程,中间会产生的费用
148****4615 | 2014-04-26 20:46:50
已输入 0 字
已有8个回答
-
158****1577 有营业税、契税、个人所得税、交易税、业主在银行有欠款的就还有赎楼费、公证费和短期借款利息 2014-05-19 15:08:06
-
139****2523 未满5年就是营业税5.6%个人所得税1%契税还有其他的一些工本费 2014-04-29 09:06:19
-
155****4536 税费:1、测绘费75平方以下200元每套75平方以上144平方以下300元每套144平方以上400元每套
2、营业税房产证发证时间超过5年(包括第一次购房**时间)建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明;否则征收成交金额5.5%的营业税。(超过5年的大于144平方的按差额征收)
3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房屋差价的20%(须提供购房**)个人转让自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暂免征个人所得税.
4、契税成交金额的1.5%,买方缴纳,在各区房管局财政局专柜缴纳。
5、交易手续费6元每平方,按建筑面积,买卖双方各半,领证时在市房管局缴纳。
6、登记费80元每件,买方缴纳。 2014-04-28 18:22:08 -
156****6569 契税,过户评估费,交易管理税,两证登记费,中介费,营业税和个人所得税按情况而定。 2014-04-28 11:49:56
-
153****2083 自己到百度里面搜,选我答案,快点给分。。。 2014-04-28 09:19:32
-
133****6400 严格意义来说是房主出房主该出的,可以出客户的,但是现在房主都是净得,所以一般是买方出 2014-04-27 19:05:08
-
132****5136 卖方办证费用=当时合同购买价格x4.3%
过户费用=目前的评估价格x9.8%
中介费=卖方净得价格x1%x2(你要出双边)=2% 2014-04-27 17:48:07 -
144****7265 税费:
1、测绘费75平方以下200元每套
75平方以上144平方以下300元每套
144平方以上400元每套
2、营业税房产证发证时间超过5年(包括第一次购房发票时间)建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明;否则征收成交金额5.5%的营业税。(超过5年的大于144平方的按差额征收)
3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房屋差价的20%(须提供购房发票)个人转让自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暂免征个人所得税.
4、契税成交金额的1.5%,买方缴纳,在各区房管局财政局专柜缴纳。
5、交易手续费6元每平方,按建筑面积,买卖双方各半,领证时在市房管局缴纳。
6、登记费80元每件,买方缴纳。 2014-04-27 09:06:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说二手房过户要签合同、缴税,还得办手续,费用不太清楚。
全部5个回答 > -
答
中介费,契税,营业税,个税
全部8个回答 > -
答
根据相关文件的规定,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
-
答
二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
全部3个回答 >
买房交流
3015
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(444)
