二手房的买卖流程，中间会产生的费用

• 158****1577 有营业税、契税、个人所得税、交易税、业主在银行有欠款的就还有赎楼费、公证费和短期借款利息 2014-05-19 15:08:06
• 139****2523 未满5年就是营业税5.6%个人所得税1%契税还有其他的一些工本费 2014-04-29 09:06:19
• 155****4536 税费:1、测绘费75平方以下200元每套75平方以上144平方以下300元每套144平方以上400元每套
  2、营业税房产证发证时间超过5年(包括第一次购房**时间)建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明;否则征收成交金额5.5%的营业税。(超过5年的大于144平方的按差额征收)
  3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房屋差价的20%(须提供购房**)个人转让自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房,暂免征个人所得税.
  4、契税成交金额的1.5%,买方缴纳,在各区房管局财政局专柜缴纳。
  5、交易手续费6元每平方,按建筑面积,买卖双方各半,领证时在市房管局缴纳。
  6、登记费80元每件,买方缴纳。 2014-04-28 18:22:08
• 156****6569 契税，过户评估费，交易管理税，两证登记费，中介费，营业税和个人所得税按情况而定。 2014-04-28 11:49:56
• 153****2083 自己到百度里面搜，选我答案，快点给分。。。 2014-04-28 09:19:32
• 133****6400 严格意义来说是房主出房主该出的，可以出客户的，但是现在房主都是净得，所以一般是买方出 2014-04-27 19:05:08
• 132****5136 卖方办证费用=当时合同购买价格x4.3%
  过户费用=目前的评估价格x9.8%
  中介费=卖方净得价格x1%x2（你要出双边）=2% 2014-04-27 17:48:07
• 144****7265 税费：
  1、测绘费75平方以下200元每套
  75平方以上144平方以下300元每套
  144平方以上400元每套
  2、营业税房产证发证时间超过5年（包括第一次购房发票时间）建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明；否则征收成交金额5.5%的营业税。（超过5年的大于144平方的按差额征收）
  3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房屋差价的20%（须提供购房发票）个人转让自用5年以上并且是唯一的家庭生活用房，暂免征个人所得税.
  4、契税成交金额的1.5%，买方缴纳，在各区房管局财政局专柜缴纳。
  5、交易手续费6元每平方，按建筑面积，买卖双方各半，领证时在市房管局缴纳。
  6、登记费80元每件，买方缴纳。 2014-04-27 09:06:16