你想想看南宁的基本工资就两三千，你算一下不吃不喝要多少年才能买得起一套吧。
全部10个回答 >关于2013年的房价走势怎么看？
147****3435 | 2014-04-26 11:20:39
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158****0112 哥，你咋不问火星房价走势呢？澳洲也就首都悉尼贵，高于上海市价的 2014-04-29 09:38:22
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151****1492 针对各地区有各地区的分析，但也只是个人分析，我个人认为郊区会持平或下滑，偏市中心地段的房价会上涨。 2014-04-29 09:24:49
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151****6690 你问元方去 2014-04-29 09:23:27
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158****1579 升的多。因为国家对房贷的利率降低了。 2014-04-28 16:59:29
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152****4006 澳洲房价近两年比较稳定，可以参考下图，图片源于居外网，具体房源价格可以百度居外网。 2014-04-28 15:46:48
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154****0570 我个人觉得稳中会有一些小降，因为客户量大量已经释放，没有赶在政策前出手的现在都在观望，势必就会有客户和业主之间的对弈，客户需求量下来了，所以房价一定涨不上去了，反而有急于出售的会降价出售的。
满五年唯一房子比较受欢迎。 2014-04-28 09:26:21 -
155****1002 可能政策上会有宏观调控。个人觉得，房子现在越来越多，但又没有人真的住，这些房子以后能干吗？应该会降价的... 2014-04-27 19:12:58
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143****7253 2013年西安房价平稳。理由有三：
1、从宏观经济环境层面看，2013年全国31个省区市的政府工作报告显示，“稳增长”仍然是2013年中国经济发展主要目标。陕西省更以GDP增长12．5％排列第2、固定资产投资增长25％排列第5，当前环境下房地产作为宏观经济的支柱产业地位毋庸置疑，仍将获得良好的经济环境支撑并带动经济增长。
2、从政策调控角度看，去年底中央经济工作会议释放出2013年政策层面“微调”定向宽松刺激刚需与坚持房地产调控不动摇的“双重标准”同时执行，但政策以房价波动处于理性平稳范围为前提。
3、从作为市场主体的房企运营层面看，2012年底西安商品住宅库存量同比增长48％，预计去化周期将升至20个月，在库存压力持续加剧的背景下，去库存仍将是2013年房企运营的主要目标。而去投资化的政策引导下，市场仍以自住需求尤其首置人群为支撑主体，房价整体缺乏大幅上扬动力。
综合上述因素分析，本人认为，2013年房价难有大涨可能。同时，无论从房地产开发的劳动力成本、土地成本、原材料等成本及各方综合因素评估，西安房价下降的可能性也微乎其微。因此，平稳依然是2013年西安房地产市场发展及房价走势的主基调。
**后多说几句：
1、对于普通老百姓来说，只有一套房子，房价波动和你没有太大关系，只要负担的起越早出手越好。原因不详说，实际通货膨胀大于房贷利率。2、对于投资客来说房子依然有投资价值。但是想要暴利，已经不太可能 2014-04-27 17:11:44 -
138****4542 上涨,幅度10%至20%左右 2014-04-27 09:59:20
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147****9964 都他妈涨到天上去了你还问，等公租房吧！廉租房也可以，郑州的城中村都他妈快拆干净了，每拆一片房子我们那就涨14%的房租。这世道真他妈快活不下去了。 2014-04-27 09:20:28
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158****8893 您好，整体来说即使新政的影响，北京四环以里的房价影响不会太大。 2014-04-26 13:57:33
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146****0055 ２０１２年都已经在涨了，２０１３年如果政府不出台新政策，价格还是会涨的．地段好的刚需盘现在都已经涨了１０％－２０％了． 2014-04-26 11:36:45
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问 房价走势怎么看答
近年来，中国的房价进入了一个新的阶段，不是说会出现拐点，或者暴跌，而是将相对平稳或缓慢增长。而其根本原因，是国家出台了严厉的调控政策，特别是限购。 06-07年的时候，我在百度知道上回答过一些关于房价的问题，现在回过头来看看，基本上都还是准确的。你如果有兴趣，可以查一下。但现在的情况，和当时相比已发生了一些变化。 看房价会怎么走，还是那句话，关键看供求，因为价格是由供求关系决定的。和很多人的看法不同，我不认为房价有太多的泡沫。相反，从市场的角度看，我认为现在的房价是低估的。因为现在的房价，是在对需求进行严厉控制下，才达到的相对平衡。可以想象一下，如果把所有的调控政策都取消，完全让市场来决定价格，你认为房价会怎么走？ 国家的调控政策，把相当一部分有购买实力的人给限制住了，这部分基本上是真实的购买力。而刚需，却往往是心有余而力不足。 需求是被限制了，而不是消失。况且一些新的刚性需求还在不断产生，投资渠道也不可能一下子明显增多，所以，近五年内，需求的压力不会有太多的释放。而供给，在城市里，新的楼盘往往位置较偏，短期内可住性不强；市中心的又太贵。所以，供给在近年内也不会有根本的改变。 既然供求关系不会有太大的变化，那么价格也应该相对稳定，只要调控政策不出现大的变化。随着货币的贬值，房价适度上涨也是正常的。
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中国美林湖一手洋房，5500/方带精装修，不限购，送学位送户口，电话：135-3874-1476苏***
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房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
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很多人对于房价比较高的一线城市还是在观望状态的，认为是泡沫比较多的，但是还有限购的政策，估计下降的空间还是比较低的，2013年一线城市的房价来说还是比较稳定的，目前购房在一线城市还是属刚需性的比较多的。年初买房可以呀，比较这个时候买房相比比较少点，但是楼盘开盘时候是年底的，怕是到时候没有好的户型了。
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