按揭房中的房产能再贷款？

• 134****6708 按揭买房子后 房产证都压到当地的房管局了你拿啥抵押? 不可以的 2014-04-28 09:17:59
• 146****8129 贷款下来开发商会通知您的，一般开发商为了规避风险都会这么做的！ 2014-04-27 14:15:55
• 158****4774 **7成，只能贷款三成，利率上浮。 2014-04-26 19:36:20
• 146****2994 按揭房抵押借款
  业务特点：针对持有银行按揭贷款或抵押贷款的房产的借款人，帮助其快速解决个人或企业经营资金周转难题。
  抵押后的房产仍可正常使用或出租。
  针对已取得房产产权手续的客户快速抵押借款服务。借款人只须将自己名下的按揭房或已抵押的房产经过评估再次抵押，并办理抵押登记等手续后即可与借款人签订抵押借款合同，拿到借款。
  业务优势：
  申请流程简捷，房产手续齐全的情况下当天放款，同时可实现一次授信，循环用款
  借款额度：提供房子月供45倍的贷款（假如月供5000元，可贷款5000215;45=22.5万）
  还款方式：等额本息还款
  2013年年底温州城市也有专业的机构办理房产二次贷款业务，咨询电话王** 2014-04-26 17:55:10
• 154****4783 摘自：视频看房网
  
  用按揭房产再抵押贷款，按照目前银行政策，需要转到新的贷款银行才能实现，这种手续俗称为非交易转加按，可以通过向新的银行申请“理财贷”业务办理。
  
  办理该业务需具备以下条件：
  
  1.房产按揭已经还款期数超过银行要求的**低供款期数。
  
  大部分银行要求借款人贷款至少需供满一年之后才可以申请提前还款或转按。您之前已经供了几年时间，显然已经满足该条件。
  
  2.可以通过办理理财贷，加按的额度要求必须满足“新增贷款额 尚未还清的贷款余额”不能超过房产**新评估价的7成。
  
  该条件决定借款人是否可以加按，以及可以加按的额度。如果房产已经供了若干年，目前已经**，则可以贷款的额度为：房子**新的评估价值×70％－尚未还清的贷款余额。
  
  如：3年前，购房按揭时，房子价值50万，当时贷款35万，经过三年的还款，目前还欠银行30万的房子，而房子价值已经升至80万。那么，借款人如果办理理财贷（俗称：非交易转加按业务），**高可以贷多的额度为：80万×70％－30万＝26万 2014-04-26 14:40:13
• 158****2916 可以的,房产证显示有抵押,不过通过再评估房价和**,还可以贷一部分,只是贷不了很多。 2014-04-25 16:43:02