要去公证处公证.是必需的.如果没有的话就是明间私下协议.一般不会受保护的.
全部6个回答 >房产贷款合同需要公证吗？
156****5127 | 2014-04-25 14:57:43
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132****0968 要去公证处公证.是必需的.如果没有的话就是明间私下协议.一般不会受保护的. 2014-04-28 09:39:45
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144****4348 是否公证无所谓,关键是要进行房屋抵押登记,这样你才享有抵押权,否则等于没有抵押,你只拿个房产证一点都多没有。 2014-04-27 17:08:54
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151****1014 你拿到他的房产证是没有用的!即使是他不还钱给你,你拿着他的房产证也没有用,即使是卖房子也要他本人签字才有效!在银行贷款签借款合同是要做公证的!而且要到房管局办理抵押才可以的! 2014-04-27 16:04:48
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133****2315 您**好去做个公证,这样才有保障。不过个人贷款办的抵押不能够办理他项权证。 2014-04-27 13:52:15
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153****9874 公正只是提高合同有效性证明力,并不能保证合同内容的履行.如果觉得有风险可要求对方提供担保人或提供抵押物,对于抵押物能在有关机关备案登记的,**好去办理登记. 2014-04-27 09:27:58
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154****8011 要到公证处去公证的 2014-04-26 10:55:41
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不需要，房屋抵押消费贷有两种方式，一种是房屋所有人申请做抵押消费贷， 另一种是抵贷不一，借款人办理“抵贷不一”时，必须要满足以下基本要求： 第一，借款人和抵押人必须同时到场办理； 第二，借款人需要提供本人的收入证明、身份证明、居住证明、婚姻证明等材料； 第三，作为抵押的房产必须产权明晰，可上市交易； 第四，房产所有人须出具同意抵押的书面证明； 第五，借款人无不良信用记录。 以上两种抵押贷都不需要做公证
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二手房买卖的时候要是没有签订合同，双方都会觉得交易没有保障，合同是非常重要。为了让合同更具约束力，不少人都会打算将合同拿去公证
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1、被继承人死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容：(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。
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是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 父亲赠与儿子房屋的手续办理如下： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。 3、赠与涉及的税费主要有： (1)契税：评估额的1.5%; (2)交易费：6元/平米; (3)登记费：80元; (4)评估费：评估额的0.5%; (5)公证费：评估额的2%。 4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
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