不能要回，因为赠与行为发生之后不能撤销，除非她和你签订一个《带有附加条件的赠与协议书》，声明这个赠与的条件就是同你结婚，如果不结婚或者离婚，房产必须归还给你，然后去公证这个协议书。**好找一个律师给你的协议书把一下关，不要有什么漏洞。
全部3个回答 >过户后房产是否能要回？
152****7729 | 2014-04-25 12:58:11
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144****6175 要不回，已经签约而且付款，只是没有过户，而且过了7年，你那个应该是农村宅基地房子吧。 2014-04-28 09:45:10
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147****6227 你不同意,就要不回啊 反正产权证在你手上 2014-04-28 09:28:08
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132****9546 这种情况只要跟乙方（下家）协商了 2014-04-27 20:36:00
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132****8027 已经过户,在法律上肯定是要不回的 2014-04-27 14:15:58
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137****1214 到房产局过户已经登记了的，已经产生法律效率，不能要回房子，除非你是非法取得此房屋！ 善意取得都会保护善意人！ 2014-04-27 09:57:02
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152****2232 产权的归属只认产权证，只要产权人不同意，任何人都不能过户（除因特殊事件政府强制执行） 2014-04-27 09:56:27
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133****2679 你不同意，就要不回啊 反正产权证在你手上 2014-04-25 17:28:14
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157****4067 还是到专业的律师事务所去咨询一下这样比较清楚。 2014-04-25 14:43:24
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146****7556 过户必须要双方持身份证，房产证等相关证件到场。如果委托父母的话，需要去公证处办理委托公证，费用在200元左右。且如果购买的房子需要按揭，需在委托书上写明办理按揭的委托了。
所以建议如果方便的话还是自己回去一趟比较好。 2014-04-25 13:24:57
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在网上查当地房地产交易中心电话查询，或者打114等电话问询，是要问交易中心。或问帮你办理的房屋中介也可以。
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您好,小产权房子不受法律保护有风险,想好了在买
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问 是否能执行房产?答
已经查封的财产，我认为应当执行，不能因为他们仅有一处房产就不对债权人加以保护，如果在法定的期限内还是不执行，建议你依据修改后的民事诉讼法提出变更执行法院的请求。
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抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。二手房买卖赎楼的流程1、买卖双方签署买卖协议；2、卖方请提前还贷款赎楼，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金；3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、买卖双方向担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》；8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；9、 担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；担保公司担保责任解除。
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