可以。二套**3成
全部3个回答 >买第二套房可以使用公积金吗
144****3204 | 2014-04-25 12:28:03
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142****6727 先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的**来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱**多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。 2014-04-28 11:42:25
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135****0512 可以用公积金的 **6成 利率基准 2014-04-27 14:40:42
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149****5604 您好,由于您的公积金从来没有使用过,所以再次购房时,是可以申请公积金贷款的,而不需要把第一套房卖掉再买第二套。而且公积金利率没有第几套房之分,都是同样的利息水平。 2014-04-27 11:38:34
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134****8975 买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。
2014-04-27 09:32:29 -
139****2882 公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金**两成，利率3.87%（**新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。 2014-04-27 09:25:54
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147****9166 能用，但是具体政策看地方怎么实施的 2014-04-26 19:38:13
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136****8464 第一套房子用商贷，第二题房子用公积金，**可以30% 基准利率 现在公积金的基准利率是5.342 2014-04-25 16:15:12
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156****8579 没有的你在大城市的话**至少60%公积金贷款利率要相应的提高的 。而且还要交许多的费用的冷水机、油加热器等等使用的费用 2014-04-25 12:55:16
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1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（**多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限**长的一方计算3、利率不会变化，但是可能会增加**（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，**提高到5成，别的城市，我不是太了解）4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
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可以。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》，公积金贷款可以用于购买一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制条件，例如：只有个人实际居住的住房（一套房）才可以用于购买二套房，只能在本市购买二套房，等等。
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不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
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公积金可以买第二套房，是使用公积金或者是使用商业贷款购买第2套房，有着严格的条件和限制，特别是对于公积金，如果第1套房也是使用公积金贷款购买的，在没有还完贷款之前，是不可以申请购买第2套住房，需要在还清贷款之后才能够再次通过申请公积金贷款的形式购房，但需要大家了解的是，购买第2套房除了要对购房者的资质进行考核之外，申请贷款的利率以及交付的首付款都会发生变化。有一些家庭购买第1套房使用的是商业贷款，无论是否还清贷款，再购买第2套住房时，都可以使用公积金贷款，但是首付款会超过50%，而且贷款的利息也会上浮10%。建议在购房之前先要咨询一下当地的购房政策，因为有些城市如果是外地户籍的人，全是暂停第2套房出售的。
