年轻人先买车还是买房这个要看自己的实际情况,如果家庭条件允许的话,还是要先买房子,因为房子能够带来的稳定感,不是车子可以比的,但如果说自己家庭当中已经留有住房,不需要额外再购买房子,车子能够带来便捷性,而且车子的花费并不是特别高的话,也可以考虑先买车,所以要具体情况具体分析。购买房屋的条件:1、现在很多的城市在买房的时候都有限购的政策,如果是一次性全款买房,只需要满足当地的购房政策即可。2、打算按揭购房,需要有稳定的经济收入和还款的能力。3、按揭购房还需要提供至少30%的首付款。4、申请贷款的年龄加上现在的年龄,在60周岁以下,抵押房屋的已用期与抵押贷款期限的总和通常不得大于30年。贷款购房的流程:1、在贷款购房之前需要先了解一下自己的条件,是否符合贷款购房的相关要求,可以先到当地的银行进行咨询。2、准备办理贷款所需的相关资料,一般包括有个人的身份证,户口本,购房的合同以及收入证明和个人征信。3、去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交首付款。4、提交资料进行审核,银行审核通过之后会通知购房人前去签署抵押协议。5、银行放款后,向银行索要一份属于自己的贷款合同、借据。
年轻人在深圳等发达城市买房好还是回来家买房好?
132****1388 | 2014-04-25 10:18:33-
159****1400 太年轻 不稳定 买了房发生变动 还不起款 或者两口子离婚了 房子不好解决! 2014-04-28 09:38:25
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157****1600 买的话当然是在大城市买的好,我给你算笔账。你贷足贷款买房,可以买到60万的房子,如果以后涨了20万,那也就是说,你投资20万,除去40万的贷款,你净赚20万,如果说跌了20万(全部跌完了),那么你手里还有套房子。
一线城市现在的房产和银行都是直接挂钩的,现在的中国很多大企业资金基本放在房产上面,如果大跌,那就会导致很多公司破产,变成负债,他们一负债,银行的烂账就会加剧,**好直接导致大量员工失业。
。。。后果你看的到,不要在一线城市以外买房,现在一线城市才是发展的根本。因为按照你的想法,你肯定是想做短线,短线没必要考虑到银行的利率,升再多也是一时的,**多也就两年就会调整。
你买房必须依靠银行贷款才保险,现在外地人只要在城市交一年以上的税收或三金之类的,就可以申请贷款希望我的回答能对你有所帮助 2014-04-28 09:35:02 -
143****2114 各有各的好处,就看你想在哪里长住,价钱都是差不多 2014-04-27 13:05:11
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134****1295 买的话当然是在大城市买的好,我给你算笔账。
你贷足贷款买房,可以买到60万的房子,如果以后涨了20万,那也就是说,你投资20万,除去40万的贷款,你净赚20万,如果说跌了20万(全部跌完了),那么你手里还有套房子。
一线城市现在的房产和银行都是直接挂钩的,现在的中国很多大企业资金基本放在房产上面,如果大跌,那就会导致很多公司破产,变成负债,他们一负债,银行的烂账就会加剧,**好直接导致大量员工失业。。。。后果你看的到,不要在一线城市以外买房,现在一线城市才是发展的根本。
因为按照你的想法,你肯定是想做短线,短线没必要考虑到银行的利率,升再多也是一时的,**多也就两年就会调整。
你买房必须依靠银行贷款才保险,现在外地人只要在城市交一年以上的税收或三金之类的,就可以申请贷款
希望我的回答能对你有所帮助 2014-04-26 09:32:24 -
134****1634 各有各的好,深圳的房价均价比广州的要高,当然深圳性价比会比广州的要好,个人觉得深圳比较好,深圳的环境,交通现在都很成熟! 2014-04-25 10:25:35
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买房实现不了中国梦。要把个人梦想融入国家和民族的梦想中,让勤奋学习成为青春远航的动力,让增长本领成为青春逐梦的能量,在实现中华民族伟大复兴的中国梦的生动实践中放飞青春梦想。
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对于很多人来说,买房已经成为生活中的“头等大事”之一,所以买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说,到底应该从何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了年轻人买房指南,希望对大家有所帮助。一、提前做好收支预算年轻人在购房前要做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量会明显下降。买房除了要交付楼款外,还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。二、不盲目追求大户型
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1、**尽量依靠父母,买房啃老并不丢人房价的水平一天天上涨,如果想着依靠自己慢慢存钱攒个**,不是不可能,但对于大部分人来说,还是压力太大了。所以这个时候依靠一下父母,减轻一些买房的压力,降低买房的门槛,但是按揭一定尽量自己还。2、月供不能超出50%,不能预支未来生活做好预算,给自己定一个比较合理的还贷目标,一般来说月供**好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上,尽量选择**长的贷款年限。如果压力还是很大,可以先买一套小一点的、房价低一些房子,等未来经济状况改善再置换。 3、交通是第一选择交通的便利对于年轻人的生活影响更大,上班出行的方便能够极大的提升生活质量。早上可以多睡一会,相信是大多数年轻人的愿望了,花费太多的时间在通勤上是不值得的。4、考虑发展空间的重要性上面说到,多数人第一次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说,未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时,就要考虑到之前房子的未来发展空间问题了。 5、如果想省心,品牌开发商是不错的选择因为工作的繁忙,对于年轻人来说可能没有太多时间货比三家。所以为了省事省力,大的品牌开发商是不错的选择。这些开发商有着自己的责任心和态度,非常重视自己的品牌,所以在未来出现纠纷可能性要小于一些小开发商的。 6、重视物业的质量物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说,更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间,所以有一个好的物业公司会省心不少。为什么年轻人在买房的注意事项上会有些不同呢?其实每个人的买房注意事项都应该是不同的。因为大家都有着自己的需求,这些需求决定了我们的选择也是不一样的。
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买房子值得很多人将其列入人生规划,尤其是作为刚刚步入社会的年前购房者们,尤其是这还是他们的首套房子,想要一步到位,买到满意的房子真的需要好好做做功课。大体来说,挑房可以按这五个步骤:一、确定目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。二、多看多问:多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。三、优劣对比:把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。四、确定区位:根据交通,主干道情况,周边娱乐购物出行方式,人员繁杂度,有无商超配套等来判断生活条件。五、确定户型楼层采光:户型影响面积利用,影响空间布局,采光影响居住心情,楼层又影响噪音灰尘蚊虫等。所以,根据这五个步骤来说,年轻人根据自身情况,挑房时**好做到“五做”和“五不做”,从而买到心仪的房子:五做:1.自身财务状况要做到心中有数买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等,根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的**款,从而考虑所购买的房子的总价。2.日后收支预算要做到计算清楚要知道,买了房子并不代表解决了一切问题,尤其是付过**后,每月要还房贷,同时,房屋周边商业消费情况不同,每天的生活必要支出也要计算进去,再加上水电煤气娱乐医疗,尤其是如果结婚以后可能还要添丁加口,这些预算和自己的收入一定要均衡起来,避免陷入财政赤字。3.生活便利性要做到足够重视虽然比较荒凉的地方房价比较亲民,但是如果交通生活不便利的话,影响的可不只是生活支出,更是生活方式,试问上下班都要两个小时,出门买菜要打的,周末附件找不到商场影院,懒得动想要出去吃时周围又没有好的菜馆,这种生活是多么艰难,哪怕省下钱又能如何?4.户型选择要做到符合自身情况每个人都喜欢大别墅,每个人都喜欢大平方,每个人都喜欢高档小区,但是对于年轻人来说,自身条件往往是不允许的,而且上述的房子美则美矣,实际生活还是柴米油盐,没有必要这样选择。所以说,年轻人可以着重去参考一些小户型房,一居室或者小两房等,实用性更强,当然了,如果以后经济允许的情况下,可以考虑二次置业,再购买高档的住房。5.教育因素要做到了然于心买房子并不只是居住,绝大多数人都要结婚,都要生小孩,而每个区域的房子对应不同的学区,选择房子也是直接选择教育条件,为了下一代着想,刚需的一定要考虑入学因素,或者日后**规划因素,毕竟不能让孩子输在起跑线上呀。五不做:1.不要看一个喜欢一个每个房子都有自己的优缺点,尤其是在看房时,卖方一定会优先把房子的亮点展示出来,所以对于很多年轻人来说,就会出现看每一套都有喜欢的地方,就容易头脑发热,**后却买不到**满意的房子,所以一定要提前有自己的规划。2.挑户型时不要完事凭感觉感觉是个很奇妙的东西,它常常会让人产生误判,所以在挑户型时不要只凭感觉,可以参阅有关户型的知识,判断什么户型更适合更健康,然后将主要精力放在选择适合自己的购买力方面,避免掉入户型陷阱。
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