1、对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。2、对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。3、对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影响入住，业主完全有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。若房屋质量问题不太严重，如墙面有裂缝或小面积脱落等，业主应收房，但开发商应在一定时间内修复，否则业主还可以拒绝收房。
全部3个回答 >有什么方式使得拆迁不再让业主和开发商头痛？
137****8323 | 2014-04-24 22:18:11
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151****0663 发商应该让拆迁户原地上楼 2014-04-27 16:50:23
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152****6928 这种情况只有大家该让的让,该忍就忍哦,大家都退一步让一步。 2014-04-26 18:21:37
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138****5167 那得请专家来给你分析一下情况 2014-04-26 15:10:20
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135****2105 。。。这是奢望，至少现在不行。要看你实际的使用情况，如果cpu一直处于满荷或者接近满荷时，风扇的风速增大有声音是自然的，如果平时使用时风扇依旧转速大那就不正常了。
貌似风扇也不是注油的吧，我是华硕的本子，拆开笔记本后面的一块盖子就看到风扇了。建议你**好去维修中心或者售后看看，以绝后患 2014-04-25 18:48:26 -
157****5953 这种情况只有大家该让的让，该忍就忍哦，大家都退一步让一步。 2014-04-25 16:38:02
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132****4779 其实就是自己享有对自己房子的充分自主权。这个要从中国第一家自助拆迁平台说起，自助拆迁投资是由当家作主网首创的一种城市拆迁更新运营模式，相比较之前的开发商单向拆迁模式，其创新之处就在于，它能够让房产开发商和拆迁业主通过网络平台进行公开、平等的沟通交流，共同协商完成小区的拆迁建设并达成双赢的局面。 2014-04-24 22:31:26
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1、开发商以挂号信的形式进行书面通知。2、售楼人员电话口头通知。3、开发商在报纸或网络上发布收房信息。
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听说开发商破产，业主可能会遇到房子建不完、拿不到房产证等问题。具体会怎样，我也不太清楚，但感觉挺严重的。
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1、怕政府反腐风紧； 各地开发商都有一个通病，对自己跟地方政府的关系十分自信，在一级土地和二级开发过程中，无论在容积率的调高还是在各种税费的减免上，都显得趾高气扬信心爆棚，这也难怪，这些年贪腐高官的纷纷落马和开发商天价地依然可获暴利足以说明了这一点，但今年再想打这个如意算盘，却有点悬了，因为两会对反腐的力度空前的加大，震慑了那些贪官的神经，这种利益勾结链关系也自然让开发商难以指望。 2、怕市场的强烈排斥； 当房地产行业成为炒房客赚钱道具的时候，价格一轮接一轮的攀涨，不仅助长了炒房客频频换手的贪欲，也垫高了开发商的利润空间，是开发商拉高了房价还是炒房客炒热了房价，似乎谁也说不清楚，但房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在，价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程，当达到一定限度时，市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发，不但会将**后一棒的炒房客死死套牢，将会给房地产行业带来灭顶之灾。 3、怕存量巨大市场低迷； 据初步统计，5年之内能使自身财富值迅速超过100亿的买卖，除了制毒贩毒和走私军火之外，可能就当属房地产行业了，气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的终极梦想，于是一夜之间，地王纷纷出台，**相继诞生，大鳄频频出世，曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”，谁都知道，已经被杠杆化了的资本市场下的大盘，一旦市场低迷导致资金链不畅，绑架的是银行，陪葬的也是银行。
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其实，对开发商没有多大影响……“业主收房，肯定是要现场进行验房收房的。不到场，当然可以拒绝收房。但是:如果到了收房时间，开发商书面摧告你收房，你不到或无法到现场收房，你应当书面通知开发商，并与开发商说明理由，双方约定到现场收房的时间。否则，时间太长，过了合同约定收房的一定时间一直拒不到现场收房，开发商可以以他们按合同约定已经履行了交房手续，视为已交房。而且有的开发商可能在住建局还押了销售保证金(一般为整个开发项目的5%左右)，如果有业主不收房，长时间造成开发商的销售保证押金无法取出，他会以业主无正当理由拒不收房，造成他们押金利息损失为由，主张要求拒绝收房人赔偿，这就对业主不太好了。”
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