维修基金是一次性收取的，不是每年都交。以郑州为例，根据《郑州市房屋专项维修基金管理管理办法》第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准交存：(一)出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30%交存;(二)无电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米35元交存;有电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米65元交存。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米造价，适时调整并公布首期房屋专项维修资金的交存标准。
全部3个回答 >房屋租赁每年都需要交费吗
148****4581 | 2014-04-24 20:50:13
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146****1451 法律没有强行规定，你当初签约时就应该要有前瞻性，租约时间签长点，然后在合同上约定每年递增的比例。按照习惯，有3%%7E10%的，还有，签合同**好找中介跟你签有网上备案的合同，把违约责任约大点。不要舍不得那点中介费。 2014-11-06 15:55:27
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158****8210 法律没有强行规定，你当初签约时就应该要有前瞻性，租约时间签长点，然后在合同上约定每年递增的比例。按照习惯，有3%%7E10%的，还有，签合同**好找中介跟你签有网上备案的合同，把违约责任约大点。不要舍不得那点中介费。 2014-04-27 09:53:43
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133****2082 这要看你合同上有没有约定不能转给别人使用之类的，如果约定了会比较好办点。你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。 2014-04-27 09:51:37
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133****4729 恩。每年都需要交费用的。 2014-04-27 09:22:27
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155****2503 您好，这个是必需要交的，可以选择每月交或年付。 2014-04-27 09:03:49
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155****0163 这个没具体规定的，视地段和房东个人意愿来定 2014-04-25 19:33:17
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152****2415 如果你不出租，就不需要缴费，租赁的事情，会有变动的 2014-04-24 20:58:52
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维修基金是一次性收取的，不是每年都交。以郑州为例，根据《郑州市房屋专项维修基金管理管理办法》第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准交存：(一)出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30%交存;(二)无电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米35元交存;有电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米65元交存。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米造价，适时调整并公布首期房屋专项维修资金的交存标准。
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房屋维修基金一般在你们买房的时候缴纳，之后是不用缴纳的，维修基金用于小区公共物品的损坏维修等等，每一年由物业统一通报今年维修基金的使用情况，以及物业费的使用情况！
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租赁合同一般在网上都可以找到范本 打印一份吧 主要要注意的就是怎么打租、水、电、煤气、暖气、有线等都是谁承担，具体的数字式多少等等
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维修基金在一手房市场需要缴纳，如果是二手房市场就不必再次缴纳维修基金。因为维修基金是随房屋的易主而易主的。今后，买房时所要缴存的公共维修基金，将不再按照房款的比例，而是按照每平方米的建筑安装工程造价的比例缴存。建设部28日发布《住宅专项维修基金管理办法》，于2008年2月1日起实施。此前，建设部和财政部曾于2005年对该办法向社会征求意见，时隔2年，该办法正式出台。据了解，两部门主要是根据《物权法》、《物业管理条例》等新近出台的法律法规，制定了该办法。该办法将于2008年2月1日起施行，1998年发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》同时废止。 将不按房款比例缴存 与以往的规定相比，此次新办法**大的变化，就是公共维修基金缴存的变化。以往的规定为按购房款2%～3%的比例向售房单位缴存维修基金。 此次的新规中确定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积缴存首期住宅专项维修资金的数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。这意味着公共维修基金将按照住宅的建安成本计算缴存比例。 “按以往的规定，购房者按购房款2%—3%的比例，向售房单位缴纳维修基金。”石家庄市住房局物业处有关负责人说，此次新规确定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积缴存的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%,缴费金额将会明显下降
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