在沪工作台湾人，无税单，是否可购房？

• 158****8715 郑州限购令规定：
  自2011年3月4日起,.......持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
  从你提供的情况看，你不符合在郑州购房条件。
  无论在哪里购房都须纳税
  （一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用：
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5% ；
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；
  3、公证费，贷款额乘以0.03%；
  4、抵押登记费，100元 。
  二、二手房要缴纳的税费 税费：
  1、在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。
  2、买方需缴纳的： 非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
  3、卖方需缴纳的：年头长短定税费 如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。
  2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。
  如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。
  如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。
  如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。 2014-04-25 09:12:39
• 142****1538 不可以要有五年以上的缴纳社会保险的证明才有资格T 2014-04-24 17:44:43