我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
全部2个回答 >金都公寓二手房**新成交价是多少?
157****2962 | 2014-04-24 15:50:54
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132****7497 世纪上公寓和住宅没有冲突的 房子分业只是分公寓 老公房 别墅等 住宅分为商业住宅和民用住宅！ 2014-04-27 12:29:35
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151****2933 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价× 2014-04-25 14:18:06
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145****1406 既然是满五年唯一。那么只要交一个契税。如果是走中介的话，还有一个中介费，其他的就是过户的时候花一些小钱。 2014-04-24 16:07:55
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。你的情况**少**21%7E22万。在不同的地区有不同**缴纳标准，有的地区是按照交易价来计算的，有的是按照评估价来计算的。所以我也不能说出到底按照那个数值计算。超级经纪人网 为你解答
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