二手房想要提前还款需要多多长时间？

148****7347 | 2014-04-24 13:41:14

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138****1722 买房子不签合同的吗，合同约定房东在多长时间还款，如逾期按约定赔偿违约金， 2014-04-27 09:43:48
132****1400 你好，基准利率算，月供3060.35 2014-04-27 09:15:46
142****2377 二手房138、5平米,贷款15万,20年还http://www.zhaokeygame.com/game/20094/443.html 2014-04-26 18:33:00
146****5026 正常走就行不影响您的贷款 2014-04-26 09:45:21
148****3732 去欠贷的中信银行询问下，是否可以做委托别人代理办理手续，如果可以就先做个委托公证，那样房主不在的时候，你也能帮助办理还款撤押手续 2014-04-26 09:42:34
156****4164 1 先审批贷款审批通过后再给**2 卖方申请解押后约定好时间直接到银行打款直接解押不要提前给房主3 约定解押完毕后几个工作日内过户并约定违约责任 2014-04-26 09:09:13
152****5465 银行的贷款利息，是根据借款人占用银行资金额度和时间计算的。占用时间越长额度越大，所付利息就越多。如果提前还款，减少了占用银行资金的时间和额度，所以借款人所付的利息必然会相应减少。也就是说，你提前还款后，提前还款部分不会再产生利息了。 2014-04-25 18:39:27
145****7671 现在贷款购房**高可享受七折的利率,那20年的年利率是4.158%,每一万元的总利息是4744.12,选择等额本息的话每月是固定还921.45。既然您有打算提前还,那建议您选择等额本金的还款方式(等额本金的还款方式每月是递减的,具体还多少需到银行)。在计算利息方面,等额本息贷款为什么与等额本金贷款有那么大的差别?原因在于两者计算利息的方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。因此,在传统还款方式下,贷款周期越长,等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以,如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本金贷款。 2014-04-25 14:50:24
145****4840 您好，如果是商贷得话，月供是3048得样子；如果是公积金得话，月供是2952得样子。希望采纳，谢谢%7E 2014-04-24 20:28:37
158****3718 使用多长时间，贷款利息就计算多长时间。 2014-04-24 16:33:48
131****7648 建行的可以预约提前一天申请就能撤压！

有的分行当天就行！

我是做二手房的之前走的件需要撤压的都是这样的！

你先给建行当时给你做贷款的人打个电话就行！谢谢采纳！ 2014-04-24 13:50:34

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1：银行是允许抵押贷款2：钱是打到你的帐户的3：不是二房按揭，是拿你的房子抵押贷款的4：可以办理二手房按揭5：你这个是抵押贷款，比二手房按揭的利率要高6：时间不是很长，一般15天到30天左右！
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问贷款购买二手房后，想提前还款需要多长时间？

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看你们协议上面怎么协商的，签合同当时怎么说的。，
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问二手房装修要多长时间?工期到底需要多长时间?

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一,家装总共需45天左右。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1，装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后**先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。,2, 装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，**后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。3，装修的后期工程木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。
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问二手房过户需要多长时间

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我过户过几套房，一般1-2个月。银行贷款快的话，1个月就能搞定。
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问我想要咨询下买二手房过户需要多长时间?

答

二手房过户需要多少时间办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。1、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。3、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。综上所述，二手房房产过户手续办理时间**短需要一周，**慢需要45天左右。二手房过户要注意什么1、二手房设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、水、电、煤气、天然气的清点及过户双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据**后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。5、户口迁移二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。6、结清二手房尾款将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。上加收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。
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