房贷的类型有哪些？采用哪种贷款类型**划算？

• 131****3787 纯公积金贷款，纯商业贷款，还有就是公积金和商业的组合贷款 2014-04-27 09:42:59
• 151****2659 商贷!纯公积金!组合（商贷 公积金）三种 2014-04-26 22:30:19
• 133****0899 提前还贷一般有两大类方式：第一类是将所剩贷款一次性全部提前还清；第二类是提前还一部分贷款。具体而言，第二类提前还款方式还分4种不同的还法，分别为：提前还款一部分，选择月供不变，但缩短还款期限；部分提前还款，减少月供，但还款期限不变；部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限；部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。这4种不同的还贷法效果不同。
  提前还贷方式中，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，购房人提前还贷时，要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外，目前，省城多家银行对提前还贷有限制性规定，有的设置了提前还贷的**低额度，有的还收取违约金。为此，银行人士提醒，如果客户想在年底提前还贷，**好与银行沟通，确定是否需要提前预约，以避免出现不必要的利息支出。
  如果是商业贷款,不会考虑残疾疾病因素,如果是住房公积金贷款,好象有一定政策照顾,具体需要问地方行政中心. 2014-04-26 22:12:21
• 134****8323 当然是采用公积金贷款**划算啦 2014-04-26 17:10:20
• 135****1582 看您的贷款的额度，80万-104万左右，可以选择公积金，这是**实惠的。
  超出公积金贷款额度还是走商贷，如果您在5年内能还清，您可以选择等额本金，如果要10年以上，还是选择等额本息，这样压力会小些，目前首套商贷利率下浮15%左右肯定能做到，只要您的资质没有问题，无信用违约之类信息，再低利率可以试试申请，不一定能做到。 2014-04-26 09:20:14
• 136****1454 首套房贷款做等额本金是比较划算的，如果提前还款的话会更好 2014-04-25 21:24:59
• 145****7455 当然是选择等额还贷时**划算的啦，反正你以后要提前还，前期的利息比较划算 2014-04-25 09:55:29
• 134****2171 你好！选择等额本金的还款法，总的支出的利息会相对少些。 2014-04-24 13:32:13
• 142****5131 主要是三种,公积金贷款,银行商业住房贷款和组合贷款(是公积金贷款和银行商业住房贷款的组合) 2014-04-24 11:44:49