1、不交房产税不得过户不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。3、房产税和个人信息相关。欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。4、房产税和养老保险挂钩欠税人员,不发养老保险。对于房产税,打算欠缴的人,醒醒吧,政府要收税,你还想跑吗?
全部3个回答 >不主动交房产税会有什么后果?
138****7089 | 2014-04-23 21:13:44-
158****0457 滞纳金 罚款 2014-04-26 16:22:03
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152****4050 房产税由产权人缴纳。出租的话按照租金的12%缴纳。自用房产按照房产原值扣除30%后的余值乘以1.2%,其中扣除比例由各省政府确定,各省可能不一样的。 2014-04-25 10:10:00
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151****1161 过期不交房产税后果很严重哦。
1、按日加收滞纳金**高处5倍罚款
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
2、可通知开户银行直接从存款扣除
纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款,由税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。
3、欠税可限制出境纳入个人征信系统
欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的,应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金,又不提供担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。
税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告,公告后仍不缴纳的,纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。
4、欠税住房欲交易办不成产权过户
税务机关将纳税人欠税信息传递给国土房管部门,由国土房管部门对欠税的住房予以交易限制。交易限制待纳税人缴清欠税后解除。
各相关管理部门要积极配合税务机关建立个人住房房产税征收控管机制。对纳税人转让应税住房不能提供完税凭证的,不予办理产权过户等相关手续。0 2014-04-25 09:32:38 -
153****8239 等你想卖的那天,会让你连本带利一起交了,才能给你交易 2014-04-25 09:06:32
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143****2704 那你一直不交易的话、当然是没有关系!如果你以后把房子继承、赠与或者等70年产权到的时候呢!我们按200万的市价算过房产税,如果你一直不交的话,大概20多年以后这房子产生的滞纳金,就超过你房子的市值了! 2014-04-24 09:49:53
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154****4966 国家的税是要交的不交就拿不到证 2014-04-23 21:27:08
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第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第五条 下列房产免纳房产税:一,国家机关,人民团体,军队自用的房产;二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;四,个人所有非营业用的房产;
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1、不交房产税不得过户不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩欠缴房产税,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。3、房产税和个人信息相关。欠税人员不得申请注册企业,个体经营者、和网店店主。4、房产税和养老保险挂钩欠税人员,不发养老保险。对于房产税,打算欠缴的人,醒醒吧,政府要收税,你还想跑吗?
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对于普通百姓来说,缴房产税,至少相当于多养了一个孩子。 房产税这个事情,原先只在专家口中论及,早年决策层无人搭理。但近一年来,官方谈论的频率越来越高,这相当于给民众吹风,说着说着就要成真了。 很多人对这个税没什么概念,它可比物业费要贵多了:如果你的房子市值100万,按照1%的税率每年要交1万,按照3%的税率则是3万,如果你幸运的举三代之力买了间稍大点的房子,一年可能要交上10万。平时连卫生费都想逃单的屁民们,现在有福了,房产税对于普通百姓,至少相当于多养了一个孩子。 很多房奴以为这个税只会征在富人头上,首套房免征,别傻了。如果那样富人会把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下,**后一分钱都征不上来。所以一旦开征,不管第一年如何“试行”,第二年都一定会普征,不要抱有任何幻想。 有人以为房产税可以抑制房价,又错了。现在中国的房价已经涨的比美国还高,还能涨到哪去?还需要怎么抑制?抑制还有用吗?——如果马后炮有用的话,诸葛亮至于含冤而死吗? 如果说房产税能够抑制房价,要分什么时候:假如七八年前果断开征,肯定能对当时的暴涨迎头棒喝,也许就不会有后来这些年的畸形与狂热,但是他不。直到**后房价涨到头了,再也涨不动了,房产税却要出台了,你说想干嘛,是要挽回历史?还是另开财路? 实际上房产税我们已经交过了,开发商买地的时候,就一次性缴纳了70年的“土地出让金”,再把它算到我们的房价里,要不然我们的房价哪来这么贵? 早些年开发商提过房产税的事情,是觉得前期负担太重,建议把土地税费后置给小业主自行逐年缴纳,这样大家的首次成本都能降一些,双赢。这个恳求显然没被采纳。 我们的土地属于国有,以前叫做“全民所有”,但现在知道和全民实际没什么关系。我们所谓“买”来的房子,不过是一纸70年的租约,我们从未拥有一寸土地,这个“买”字本来就很牵强,而对我们并未拥有的东西还要征税,则更加荒谬。谁见过向租房客征收房产税的道理? 当然为了敛财人家可以生造理论,早已轻车熟路,所以这个税很可能为了避嫌不叫房产税,而叫做“物业税”、“住房使用税”之类的名堂。 邪恶的资本主义国家,个人竟然真的拥有土地,神圣不可侵犯,高速公路修到门前也得拐弯,所以他们的老百姓负担着房产税,但说不出啥来。况且高速也不收费,国家总不能拿西北风来修。 但我们这,土地是国家70年批租给我们的,高速公路是老百姓自己缴费修的,竟然也还要缴房产税,我们命咋就这么苦? 这些年被高房价所累,很多人都觉得只要能降房价,什么招都不妨一试,房产税也被一些人寄予厚望。可惜的是,所有的希望都寄错了地方。 房产税能不能降房价?从前也许有可能,今天呢,绝对没可能。那么降房价是不是一定非房产税不行?当然不是。 房地产行业有几个**基本的要素,原料(土地)、资金(银行贷款)、销售政策,是不是放任的自由市场?如果不是,掌握在谁手里? 要降房价,在老百姓这头千难万难,在另一头实际上根本不难。地产商不过是个提线木偶,有一千种办法可以左右房价。地产商能够做主的只有那点建安成本,不到房价的十分之一,其余的钱都通过各种途径,交到了政府手里,包括明的也包括暗的,当然你懂的。所以我们以为自己是从万科[简介 **新动态]手里买房,实际上收钱的是万岁,万科不过是个太监。房价难控?是本世纪**大的笑话。 我们的可悲之处,就是一天到晚还在一本正经的探讨笑话,还出谋划策,梦想以夷人之技来解决问题。 夷人的确有很多成功的经验,比如你去看看他们的医疗保险,是不是像我们一样只能报销一半,大病还不管?——这些我们怎么不学?我们学来的怎么竟是些怪怪的经验? 不说大家也咂摸出来了,这么多年,我们每一次和国际接轨,大都不是为了解决问题,而是为了找理由扒皮。不能收费的国际惯例,我们是永远不会接的。 我们调控了大几十回了,从来也没有把土地款调一分钱下来,直至今日还在不断的涌现地王。只有百姓却一直在为调控买单:不是想买钱不够,就是钱够却不让买,总算跑到远郊区买下了蜗居,第二天就缩水的肝颤。这是神马调控? 反正左右降不下来,**后房价也终于涨不动了,该买的不该买的都买了,没买的也不再买得起了,眼看土地是没法再出货了,终于祭出房产税的大旗,要直接跟弟兄们收钱了。这也叫调控? 如果明天房[简介 **新动态]产税开征,发生的第一件事情是什么?——绝对不是房价下跌,而是房租暴涨! 拥有多余房产的人,会第一时间把房产税加到房租里面,有多少算多少,还得加上利润,谁也不会眼睁睁赔本。那么是不是说涨就能涨?当然是的。租房属于绝对刚需,是比买房还要刚的刚需,而且这个市场不会萎缩。租房客处于绝对弱势,完全没有议价的能力,所以当房东次第涨价的时候,只能瞪眼接受现实。君不见这几年来租金一路上扬,一个人租不起只好合租,合租不起只好群租,**后挤到地下室里当了鼹鼠,也总得生活下去。 而租金暴涨之后,租房变得不再合算,一部分略有能力的观望者将加入购房者的队伍,从而重新推动房价上涨……房租房价都涨了以后,还有什么不涨?随后接踵而至的是又一轮的恶性通货膨胀…… 也许你会问,中国人到底要被洗劫几次?——那要看我们的承受能力。这个民族向来以坚忍著称,只要有口饭吃,就愿意苟且偷生。所以我们能够跟同事赛着加班,去争取一个岗位,也能够憋着咬紧牙关照章纳税,只求平安。我们有底线,但是很低很低。所以我们能被扒多少层皮,谁能说的清楚?
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1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。2、真正的上海本地具名有钞票炒房的,手头已经有好几套房,因为政策关系,他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易,导致真正刚需买房(二手房)的房源有减少,除非急需用钱。3、真正起到作用的房产税政策,个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收,这样才能让那么有几套房,人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
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