当然不需要，如果你的房屋原来已经是个人产权了，而且也没有贷款的话，你是自主产权人，当然有权自己处理自己的房子，也不需要什么担保人，你是用房子来抵押，房子已经有价值了，还需要什么担保。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
全部4个回答 >农信社贷款担保人能不能转换成抵押贷款，已经还款几个月了
144****9659 | 2014-04-23 20:10:50
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132****8600 经过考核你有还款能力,可以再贷款. 对方没有及时还款回影响你的信用.并且你要承担还款责任.所谓的经济连带责任. 信用社会要求你为对方的债务进行偿还. 2014-04-26 19:05:37
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142****9485 我是2011年5份帮朋友贷款五万期限二年现已超期没还，在二年间交利率三千，请问我有什么样的处罚。 2014-04-26 09:21:03
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144****7447 农村信用合作社贷款小额贷款贷款小额贷款在2万以内是不需要抵押的,但是要有当地村委会或者是居委会户口人给你担保,农行要低压担保,你这点小事农村信用合作社就能搞定,农行的那个麻烦。 2014-04-25 13:49:03
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147****3770 农信社利率略高，年息得一万以上了。 2014-04-25 10:05:30
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147****9438 不好意思这个问题我也不太懂哦，不过下面有专业人士会帮你们解答。 2014-04-25 09:38:03
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144****9858 你好，这个问题蕞好到银行了解具体比较好！ 2014-04-23 20:28:57
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贷款担保人是可以买房的，担保人只是扮演提供担保的角色，如果贷款人能够如期偿还贷款，对担保人是没有什么影响的。如果贷款人不能如期偿还，则需要担保人偿还，只要信用记录良好且符合贷款条件的，是可以购置房产的。大多数是因为借款人的资质不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于银行或者贷款机构要求借款人增加担保来规避风险。如果借款人的综合资质良好的话，贷款买房一般不需要找担保人，在贷款买房中，我们需要注意以下几个方面：①贷款买房可以根据自己的经济能力选择还贷期限，银行会优先考虑工作和收入稳定的借款人，如果个人负债太多，银行是不会审批的。②按揭贷款需要提供的资料包括申请人和配偶的身份证，户口原件，购房协议书正本，申请人家庭收入证明等。
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贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。
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Public Function BIN_to_DEC(ByVal Bin As String) As Long Dim i As Long For i = 1 To Len(Bin) BIN_to_DEC = BIN_to_DEC * 2 Val(Mid(Bin, i, 1)) Next i End Function
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借款人在合同期内可以变更合同中约定的内容，包括担保人的变更，抵押物的变更，借款期限的变更，还款方式的变更，分期还款额度的变更等。需要变更的，要由借款人提出书面申请，经合同双方同意后，方可办理变更手续。
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