贷款担保人是可以买房的,担保人只是扮演提供担保的角色,如果贷款人能够如期偿还贷款,对担保人是没有什么影响的。如果贷款人不能如期偿还,则需要担保人偿还,只要信用记录良好且符合贷款条件的,是可以购置房产的。大多数是因为借款人的资质不太理想,在某些方面有所欠缺,以至于银行或者贷款机构要求借款人增加担保来规避风险。如果借款人的综合资质良好的话,贷款买房一般不需要找担保人,在贷款买房中,我们需要注意以下几个方面:①贷款买房可以根据自己的经济能力选择还贷期限,银行会优先考虑工作和收入稳定的借款人,如果个人负债太多,银行是不会审批的。②按揭贷款需要提供的资料包括申请人和配偶的身份证,户口原件,购房协议书正本,申请人家庭收入证明等。
担保人作了担保之后,又后悔了,能不能变更担保人?
134****2965 | 2018-07-27 16:14:44-
152****8513 贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人,若更换,需向银行申请并取得银行许可。
如果银行不同意更换,则只能履行原来的担保协议,原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人,银行需要审核担保人是否具有担保能力,还需要重新签订担保协议之后,新的担保人才会生效。 2018-07-27 16:17:07 -
151****2820 银行担保人可以换人。
银行担保人可以换人通常需要的步骤为:
1.担保人、贷款人和银行协商变更事宜
2.银行审核新担保人资格,符合资金或贷款担保条件,同意贷款人办理担保人变更;
3.原担保人的担保内容由新担保人承担;
担保人
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务,也有人称保证责任。 2018-07-27 16:16:58 -
134****1004 如果想要变更担保人的,需要得到债权人的同意才可以办理。
担保人为债务人提供担保后,就与债权人之间成立担保合同关系。根据合同法的规定,合同的变更需要合同双方协商一致,单方面是不可以变更合同的。
所以,如果想要变更担保人的,应该由担保人与债权人进行协商,取得债权人的同意后,就可以进行变更;如果债权人不同意的,则不能变更担保人 2018-07-27 16:14:59
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当然不需要,如果你的房屋原来已经是个人产权了,而且也没有贷款的话,你是自主产权人,当然有权自己处理自己的房子,也不需要什么担保人,你是用房子来抵押,房子已经有价值了,还需要什么担保。担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人是其中的保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押,当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
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您好,查封房可以贷款的,查封房一般是资金出现问题或者是纠纷引起的查封,如果不进行解封则房产是不能出售以及不能抵押,解封房产的话建议找正规担保公司办理,[立德担保]公司在深圳有14年的行业解封房产经验,专业律师团队快速解封,全程为您办理,垫资解封,赎楼担保,财产诉讼保全,按揭过户,法拍房贷款,一站式服务,让您尽快盘活固定资产
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无抵押贷款就是个人或者企业,利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款,不需要担保人。但是银行审核比较严格,很那贷到理想的额度。
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不是,也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。不是,只要有代偿能力就可以。
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