买房需要担保人，担保人需要提供哪些手续？

• 133****9004 身份证，户口本，结婚证或单身证明，工资证明，银行流水，买卖合同，**款转付凭证 2014-03-21 14:09:57
• 158****5688 申请人需要提供一个在当地有固定工作和收入的担保人（目前为北京、上海、广州、杭州、青岛、南京、苏州、武汉、大连、成都、西安十一大城市），担保不一定是当地户口。
  担保人需要提供自己的身份证和半年以上工资卡的对账单，如果是现金工资，那么需要提供常用储蓄卡半年以上的银行对帐单。
  注意储蓄卡对帐单上要体现出有一定的存入情况。如果他可以提供车本房本等能证明其信用状况良好的证明，那么就更好了。另外，申请人的贷款金额和担保人每月收入有很大关系，即申请人需要的金额越大，那么相应的担保人收入也必须越高一些。 2014-03-21 09:55:46
• 158****8685 商业贷款:不需要提保人,银行会要求借款人出具收入证明、还要有提保公司(一般是银行指定的),提保公司会收取一定的费用。 2014-03-20 18:01:13
• 148****1178 您好，个人身份证原件， 2014-03-20 15:54:36
• 142****4761 1,未婚买房,需提供未婚证明。2,办理按揭贷款,只要提供有效的收入证明就可以了,如需要担保人,您有人担保,通过后基本就完成了。3,如果以你父母买房,转房费用是不少的,大概近万元。 2014-03-20 09:40:32
• 132****4387 不需要的,你**给了以后。需要一些证明,然后房产和银行的人让你签字签字签字,你需要的证件为:身份证,户口本。 如果你有社保的话,银行会让你开社保证明,还有单位的收入证明。如果你是单身的话,需要到当地去开未婚证明。如果你是第一套贷款,也需要到户口所在地开无房证明。 2014-03-20 09:13:38
• 147****2183 如果你年满18周岁就不用人担保了,提供身份证,户口本,和单身证明和收入证明就好了!!能用你的名字买房就别用父母的名字买,到时转户给你又要交部分税费的!!!祝你买房成功! 2014-03-20 09:09:29
• 152****8510 不知道你们哪里行不。我们 这里担保人其实是就夫妻双方。
  假如是用老公的名字贷款的。那么担保人就是自己的老婆了。
  不需要什么条件和资料的。就是签了个名。要是找别人 担保谁愿意担当这个责任呢 2014-03-19 20:07:15
• 154****1181 担保人应当符合下列条件：
  （一）与本案无牵连；
  （二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
  （三）在当地有常住户口和固定住所；
  （四）有能力履行担保义务。
  保证人资格的特殊规定
  第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
  第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
  第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
  第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
  第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
  第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。 2014-03-19 09:24:42
• 144****8276 一般银行的主要条款： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  3.担保人;
  4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款 2014-03-18 17:52:30