房产继承后再出售

• 138****1835 继承房产再出售所交税费和自购房出售一样，不同的是营业税免征与否的起算时间是自被继承人房产证下发时间起算。 2014-04-26 10:02:18
• 151****2011 先从头跟你解释下，关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承（就是直系亲属），二是遗赠抚养协议（立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人）。
  在你得到房产后再转让的，按你得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%），不满五年的按全额（卖价）征收；
  属于普通住房的，五年以上的免营业税，五年以下的按差额征收营业税。你把房卖了还得再交个人所得税，获得五年以上的免个税，五年以下的以你获得净收入征收个税，净收入等于卖价-（卖房时候的营业税，印花税，城建税，教育费附加等各项税费），再以净收入*20%确认个人所得税。 2014-04-25 19:56:49
• 155****6296 就是需要交一些交易税什么的，一般都是买方承担。 2014-04-25 19:20:20
• 131****8229 先从头跟你解释下,关于房产的继承,两种情况下免税,一种是法定继承(就是直系亲属),二是遗赠抚养协议(立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人)。
  在你得到房产后再转让的,按你得到该房产时间,属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%),不满五年的按全额(卖价)征收;
  属于普通住房的,五年以上的免营业税,五年以下的按差额征收营业税。你把房卖了还得再交个人所得税,获得五年以上的免个税,五年以下的以你获得净收入征收个税,净收入等于卖价-(卖房时候的营业税,印花税,城建税,教育费附加等各项税费),再以净收入*20%确认个人所得税。 2014-04-25 10:04:37
• 134****1035 你好，我是**网编辑。如果当时已经对24万德议价达成协议则该6玩归继承人所有。 2014-04-25 09:13:54
• 131****0423 如果你是乐山地区的 我可以帮你 省20%的遗产税 2014-04-24 18:50:42
• 134****2470 先将你父亲的房产过户到你妹的名下,再出售给他人。遗产过户不需要交税,只交少量的工本费和手续费。 2014-04-24 09:36:37
• 154****4476 这种情况房子就是你的呀 你可以直接出售 费用和二手房交易一样计算的 2014-04-23 18:13:02