请问二手房交易过程中都有什么税费？

• 157****7086 查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。 一手证:卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。 赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。 递件:买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。
  新房产证:递件后国土部门发放的买方之《房地产证》(红本)。 履约保证金:经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金,并保证卖方全面正确履行交付物业之义务;其次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。 诚意金:选择在房产中介居间介绍成交的购房者,首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋,然后签订买卖居间协议并支付诚意金。
  收取诚意金后,居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认,居间方将诚意金转交给房屋所有人,这时的诚意金就转化为定金了。 2014-04-26 10:09:24
• 146****0566 可能产生的税费：契税，个人所得税，营业税。以及已购公房或政策性商品房的土地出让金等费用。一般为买方承担 2014-04-26 09:11:14
• 144****4840 查档：就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。
  
  首期款：楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。
  
  一手证：卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。
  
  赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。
  
  递件：买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。
  
  新房产证：递件后国土部门发放的买方之《房地产证》(红本)。
  
  履约保证金：经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金，并保证卖方全面正确履行交付物业之义务；其次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。
  
  诚意金：选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议并支付诚意金。收取诚意金后，居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认，居间方将诚意金转交给房屋所有人，这时的诚意金就转化为定金了。
  
  视频看房网——经纪人互助成长计划已启动 2014-04-26 09:08:39
• 159****6700 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),
  2、个人所得税(1%)
  3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)
  3、土地出让金(1%)
  4、转让手续费(每平米6元)
  5、登记费(80)
  6、抵押登记费(80)
  7、工本费
  (20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。 2014-04-25 21:35:54
• 147****8042 目前北京二手房一般都是由买方来承担税费，业主是净得价的。
  如果您是首套，且买的房子是不满5年的90平米以下的商品房，需要交5.6%的营业税，1%的个税，1%的契税。大于90平米小于140平米的，需要交5.6%的营业税，1的个税，1.5的契税。140平米以上的，则需要交5.6%的营业税，1%的个税，3%的契税。希望对您有所帮助。 2014-04-24 19:54:01
• 131****3275 卖方：营业税5.6%个税1%
  买房：契税1%1.5%3%
  测绘费、工本费80元、交易手续费6元/平方、抵押登记费80元 2014-04-23 10:19:07