我看无效。因为根据继承法第一继承人是配偶，然后才是子女。
全部10个回答 >这样的房子抵押协议有效吗？
142****8416 | 2014-04-22 17:28:27
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157****0381 这种房子 很麻烦的 卖的时时候 单位的人是有优先权的，
也就是说他卖的前提：要在单位公示的，单位的要放弃购买。必须要有单位的公章的。还有救物业要盖章，
万一 **后别人反悔了，那你也没办法，公正是能是公正有这件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也没什么意思了，
你**好让他去房管交易部门 把他的房子变成商品房。交土地出让金就可以
然后在作抵押 公正 就可以了 2014-04-25 09:49:56 -
141****8882 用产证在交易中心敲个他证就可以了 2014-04-24 21:36:55
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142****9910 借款协议有效；房子抵押无效 2014-04-24 17:30:40
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135****4614 从你的角度出发，应该是办理抵押登记后支付借款比较好。
上海房屋所有权证和土地使用权证是两证合一的，可以根据房屋地址查询下房屋的相关信息。
抵押协议一般不需要办理公证。 2014-04-24 16:34:47 -
153****5278 可以算作是房产抵押 2014-04-24 12:16:23
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152****1168 这种房子 很麻烦的 卖的时时候 单位的人是有优先权的，也就是说他卖的前提：要在单位公示的，单位的要放弃购买。
必须要有单位的公章的。还有救物业要盖章，万一 **后别人反悔了，那你也没办法，公正是能是公正有这件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也没什么意思了，你**好让他去房管交易部门 把他的房子变成商品房。
交土地出让金就可以然后在作抵押 公正 就可以了 2014-04-24 09:08:55 -
148****1267 你好！建议凭借款协议去交易中心办理一张他证就行了。这个抵押就是房产抵押了。到时还款后再去交易中心注销抵押就行了 。 2014-04-23 17:13:25
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141****1678 办公证委托 2014-04-23 09:23:50
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142****5284 借款人的房子两证是否齐全,有没有贷款未还。如果金额过大可到所属辖区办理全权委托公证书身份公证,借款人如是已婚需夫妻双方到场,公证书内容包括受托人可办理该房屋的过户及收集房款,房屋贷款手续等 2014-04-22 17:36:27
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不可以的,但是儿子要付法律责任
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协议时有效的，但是还是要小心，小心对方把房子卖给别人，你拿着协议还是不好约束对方，如果不过户，建议做个公证，《强制执行委托公证》再去建委做一个个人对个人的抵押，这样相对更加安全。
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一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。
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农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是正是意思表示，是有效的。土地承包的原则是：按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利。民主协商，公平合理。承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。承包程序合法。
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