房屋共有人如何析产，主要内容：1、分割房屋时**大限度的保护房屋的整体性;2、尽**大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;6、出卖该房，大家分的价款的方式。相关知识延伸阅读：如何增加房屋共有人按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。2、买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。3、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人，仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门，申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
全部3个回答 >请问析产是什么意思？
153****8081 | 2014-04-22 12:03:46
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132****6015 包清工相对于包工包料需要投入的时间和精力较多。包清工是装修户自己购买材料，找装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利或买的材料与自己想要的材料不符，于是部分装修户采用自己购买材料、只包清工的装修形式。 2014-04-25 10:18:51
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151****0497 看家看的好啊,呵呵!对人不礼貌,乱吠。 2014-04-25 09:58:01
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154****7008 一般在共同共有财产的分割或者家庭财产继承的过程中可能会涉及析产，简单来说就是分析清楚每人的财产份额有多少。
析产就是对共同财产进行分割啊。
分析出财产各个组成部份,一般,夫妻双方一方过去时,全部财产要首先分出一半为生者的夫妻共同财产的个人部份,其次一半才是死者的遗产，
分割共同财产
财产分割。
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分割共同共有财产的意思。 2014-04-24 13:58:16 -
133****8442 可以的，就等同于买卖，直接签合同 2014-04-23 21:26:01
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145****8070 去查周公解梦 2014-04-23 19:19:37
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157****7159 存个一万元的证明给开发商等你定好房子可以充当三万块用也就是相当于少付了两万块 2014-04-23 09:12:25
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132****3190 析产，即俗称“分家”。
析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。
**高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 2014-04-22 21:04:52 -
155****2998 你玩游戏了吧，69版本到70版本更新的时候出错了，然后导致你运行时会报错，手动更新覆盖，或用游戏自带修复更新工具。 2014-04-22 15:53:16
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138****2720 哎,这么专业的问题,我一时竟无法组织语言来回答你。 2014-04-22 15:38:13
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135****1861 除了夫妻以外是不能加名字的，只能做析产。 2014-04-22 12:17:09
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。那么夫妻析产就好理解了，就是夫妻之间人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割。
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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据**高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据**高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
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1.什么是限价房?简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”2.申请限价房都需要什么条件?北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限价房?北京，成都，广州，南昌，福州
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