请问：限价房是什么意思

• 141****3282 1.什么是限价房?
  简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
  保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
  眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”
  2.申请限价房都需要什么条件?
  北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
  3.哪些城市有限价房?
  北京，成都，广州，南昌，福州 2018-10-09 17:22:29
• 135****5482 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。 2018-10-09 17:22:18
• 152****3900 限价房是什么意思？
  
  限价房是一种限价钱限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。
  
  限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%－25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方市交易。
  
  限价房什么人可以买
  
  1、必须拥有北京户口，而且取得北京户口必须5年以上。
  
  2、必须是第一次买房。
  
  3、中低收入家庭优先，这一点北京市出台了一个硬性标准：3人及3人以下家庭的年收入要在8.8万元及以下，人均住房使用面积应该在15平方米及以下，家庭总资产净值应该在57万元及以下（包括57万元）。
  
  4人及4人以上的家庭的年收入要在11.6万元及以下，人均住房使用面积应该在15平方米及以下，家庭总资产净值应该在76万元以下（包括76万元）。
  
  4、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人必须具有北京市户口。单身家庭提出申请的，除了符合以上的条件外，申请人必须年满30周岁。
  
  限价房是什么意思和什么人可以买大家都有所了解了吗？限价房购买一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道（乡镇）、区（县）、市，“三级审核、两级公示”的程序，才能取得购房资格。 2018-10-09 17:22:04
• 142****1355 　限价(LimitPrice)，限价指示中所指定的价格，即是指该交易指示的**高的购入价（即**高限价）或**低的卖出价（即**高限价）。
  　　国家对某些商品规定的价格极限。是国家干预价格的一种手段。分为**高限价和**低限价两种：
  　　①**高限价。一般适用于某些价格偏高的工业品和农产品。国家对某些商品价格规定**高限价，是为了保护消费者的利益。在资本主义国家,如美国、日本,对重要农产品（如粮食）的销售，无论是批发还是零售，都受到政府规定的**高价格的限制。在中国，国家对边远地区某些工业品的销售价格都规定**高限价，其目的是为了平抑市场物价，保证物价相对稳定，保障人民生活安定和扶持边远地区经济发展。
  　　②**低限价（即保护价）。现在许多品牌会对商品进行**低价的限价，低于**低价将受到严格处罚。为的是保证市场不恶意竞争，商品不贬值。一般适用于某些价格偏低的农副产品的收购价格。对某些农副产品的收购价格规定**低限度，是为了保障农民的合理收益。 2018-10-09 17:22:02
• 158****8686 限价房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，。。 2018-10-09 17:21:30