在买房交**之后房价如果下降,是否每个月的月供就少了?

用公积金贷款的条件：1. 连续交满6个月以上2. 以个人为单位**高可贷50万，以家庭为单位**高可贷90万3.公积金账户余额的12倍4.月供金额不得高于缴存基数的50%（缴存基数除以2除以还款系数）2.3.4三条谁计算的贷款金额**少就以谁为标准贷款公积金第一次贷款还款系数：5年184.17，10年103.64，15年76.50，20年63.27，25年55.59，30年50.67公积金第二次贷款还款系数：5年185.98，10年105.83，15年78.82，20年65.72，25年58.17，30年53.38

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在还款满12期后，就可以提取还贷。提供提取审批表、身份证、贷款银行或公积金中心出具的还款流水单。涉及配偶的，需准备身份证、结婚证、户口本。

交纳基数按**低标准，比例按5%，计算结果是110元，具体如下：个人交：11005%=55(2009年度深圳职工月**低工资标准是1100元)单位交：55(单位交的要求和个人交的一样多)加起来是：110元交纳基数按**高标准，比例按5%，计算结果是1947元，具体如下：个人交：389455%=194705%=973.5(2009年度深圳在岗职工月平均工资3894元，**高标准是月平均工资的5倍)单位交：973.5(单位交的要求和个人交的一样多)加起来是：1947元《办法》指出，单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。而现在单位为深户交的住房公积金，是按13%的比例。个人不用交，由单位交。企业为员工参加的住房公积金，全额进入员工个人账户。住房公积金的缴交比例为：职工本人月工资总额×13%。(按政策，单位是要给深户交住房公积的，不过实际情况是，有些企业并没有给深户交住房公积金)

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税费; 住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定： 1、公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 2、1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。1、单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。 　　2、2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。 　　3、2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。

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住房公积金每月交多少钱，也即缴存比例是多少，目前各省市自治区规定不一致，一般在5%-20%之间。当按照国务院《住房公积金管理办法》精神，鼓励有条件的地区多缴。所谓缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是1000元，应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是30元。如果应缴公积金的系数是15%，那么你的应缴公积金的数额就是150元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。其次，住房公积金是缴费人和用人单位同时缴纳，两者的缴存比例是一样的。根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或低于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

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