就是外管证 啊是，带上经营的承包合同或者申请，税务登记证，营业执照，要交到地税务部门，以便他们当地管理，并在当地交税，完工后，再把工程所在地交的税单复印一份交到你企业所在地税务部门，证明你已在工程所在地交过税了。 到当地地税分局办理税务事宜。 1
全部6个回答 >销售许可证
135****1238 | 2014-04-22 10:26:12
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141****2369 建议您咨询一下当地房管局 2014-04-25 09:44:59
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132****1051 就是外管证 啊是，带上经营的承包合同或者申请，税务登记证，营业执照，要交到地税务部门，以便他们当地管理，并在当地交税，完工后，再把工程所在地交的税单复印一份交到你企业所在地税务部门，证明你已在工程所在地交过税了。
到当地地税分局办理税务事宜。 1 2014-04-25 09:35:53 -
133****5680 您好，您可以到相关政府部门咨询或者看一下该楼盘的房屋性质！ 2014-04-24 09:48:41
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138****4126 首先,房地产预售许可证必须在售楼部出示;您提的四证齐全,要看具体办证单位和开发商是否一致;若在房地产管理部门能够查询到该项目,那就是合法的工程;是否为农民的房子,还要看是否办过集体土地征用手续,你看该项目的土地证就可以知道(国有?集体?)。集体土地是不允许进行开发销售的,如果是集体土地,就属于小产权房。 2014-04-24 09:12:33
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146****7000 不建议马上买,等五年后吧 2014-04-23 19:38:52
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145****8985 你好,在不具备五证的情况下购买房屋风险很大,开发生涉嫌非法集资的问题,建议不要购买,如果要购买,需要用协议约束对方,明确责任承担的问题 导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 2014-04-23 17:59:04
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135****9999 开发商没有预售许可证收受房款意味开发商有欺诈消费者的嫌疑。 2014-04-22 10:46:21
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问 销售许可证答
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答
预售许可证和销售许可证的主要区别在于时间节点和风险承担。预售许可证允许开发商提前销售，加快资金回流，但增加了购房者的风险；销售许可证要求项目竣工后销售，保障了购房者权益，但减缓了开发商的资金周转。从数据来看，预售许可证项目的平均售价低于销售许可证项目，但销售速度更快。
全部6个回答 > -
答
你说的是那个楼盘呢？
全部2个回答 > -
答
我听说预售许可证是房子还没建好的时候，开发商可以提前卖房的证明。销售许可证好像是房子建好了，可以正式卖房的证明。具体我也不太清楚，但好像有了销售许可证，买房就更安全一些。
全部4个回答 > -
答
不是，现房销售备案证明是现房销售的备案文件。
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