这个主要还是要看在什么地理位置，如果是**的话，在上面的楼层也还好。
全部2个回答 >商铺上面第一层好不好?一到四层商铺，5楼开始住宅
145****6763 | 2014-04-20 18:57:01
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151****5897 商铺的上面。有利也有害。有利的方面是你可以有一个很大的露台可以使用/有害的就是可能会吵了一点， 2014-04-23 14:49:30
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158****7379 在实际楼宇建设和物业管理中,二次供水没有具体的楼层,费用也属于公摊,由全体业主承担 2014-04-23 10:42:50
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151****4394 **好是7层。原因是5层是挨着1-4层的，万一楼下开个酒家、茶楼、歌厅什么的，那还不烦死人啦。 2014-04-23 09:17:14
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155****6238 看你的喜好了，个人观点7楼和16楼。 2014-04-23 09:03:48
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153****6521 是从入户大厅第一层开始算的，商铺另算 2014-04-21 10:01:10
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142****1383 得看具体设计和配套的,一般情况下是7楼以上,或7-9楼以上,才有二次供水费的,有的楼还高的,二三十层的,还有三次供水。
费用各个城市不一样,但一吨水大多多收几毛钱。给你做参考,希望对你有帮助。祝你置业顺利! 2014-04-21 09:26:55 -
155****4151 11到14层不错，不高不低的。 2014-04-21 09:12:39
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132****1264 投资选底层,居住选中间 2014-04-20 19:20:19
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4楼住起来会比较嘈杂，因为1-3层的商铺，不知道开发商具体所规范的物业形态，如果有餐饮的话，您会非常难受，且商铺比较嘈杂，4楼的价格应该是**便宜的。
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我想应该没那么好哦
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1、噪音大，住在一楼的家庭，都试过噪音比其他楼层的要大很多吧！甚至有的地方中午觉都无法安稳睡眠。2、隐私不好，一楼相对隐私性比较差，一般小区安全性都比较好，但不是完全没有小偷的地方！3、采光不强，一楼采光总比其他楼层差，特别是有的小区楼距之间小，那采光更差了！4、潮湿难耐，北方没那么严重，如果在南方，你说没有潮湿，那就是假的。雨季不断的时候，长期潮湿，甚至墙面都是水，非常头疼！自己门前的大花园，种植花草开花是美，但是虫蚊是避免不了的。有时候遇到大暴雨天气，水浸的可都是一楼，遭殃透了！
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买房子还是买商铺好？投资商铺不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，（更多商铺知识尽在wangpuonline）基本上商铺的税费约30％左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。买了房一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投资，因为买铺没办法在短期内出手**，只有长线投资才有更多的利润可收。长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市核心建设规划区域，所投资的商铺的利润及空间就相对大些。买房子还是买商铺好？买商铺需要注意哪些问题买商铺需要注意哪些问题？要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。尽量不买商场里的商铺。不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，**终沦落成小商品、小集市式的商场。买商铺之前多调查。买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型？周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌？在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利？你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但你的心里得有本清晰的账
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