LOFT户型60-80平米房价格多少，层高多少，LOFT什么含义

2.7～3.1米都符合居室层高的国家规范。公寓也不例外。希望我的解答能帮到你

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如今市面上很流行LOFT，什么叫LOFT户型？ LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。 大部分楼盘给出的loft户型，都是开发商已经做好的，有些甚至是精装修好的。不过，不满意的话自己是可以重新装修的，比如，很多开发商建的时候，考虑到采光等问题，会做比较大的挑空，但收房后，这部分通常都会封掉的，比较占地方的楼梯，也很多人会换的。具体的其实还是要看楼盘，看开发商以什么状态交房吧。 如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用比一般户型要贵很多呢，原因就在于要隔层。

北京城建N次方12-13层已于2012年6月9日推出，主力户型面积为65-68平米，**小面积36平米的开间有两套，**大面积70平米的开间仅一套，60平米以下房源一共6套，共58套房源。项目在售房源起价17880元/平，层高4.2米，全款98折，贷款99折。项目50年产权，民水、民电，预计2013年底竣工。 北京城建N次方效果图 13号线北苑站、5号线立水桥南下车即可，852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公交车城铁北苑站下即可。毗邻北苑路北延长线，安立路、北五环路路网环绕；项目西部毗邻北苑路，东部紧邻羊坊东路，北部紧邻清河营路，南部邻清河营南路。距亚运村核心区6公里，距望京4公里。 北京城建N次方交通图 6号线草房站、八通线管庄站。公交306、675、639、991东十里堡村站、常营站等。距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，直线通到CBD的朝阳北路。 小悦城位于朝阳区青年路88号。属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地，距本案仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京**大的地铁站，每天将有近万人在此乘坐地铁，将大大带动当地各类商业的发展。CBD东扩至东四环，距本案仅一公里，本案将成为BCD真正的后花园，承接CBD工作人员居住、娱乐、休闲的重要场所。 小悦城交通图 方嘉国际均价33000元/平，折合16500元/平，总价120万起。户型为35-78平，主推45平米户型。层高5.4米，楼层共计11层。搜房团独享4万专属优惠。预计2013年10月交房。方嘉国际224套房源加入购房帮。从6月4日开始，以周为单位，每周推出5套搜房网优惠2万抵95折的特价房源，一共推4周合计20套房源。预计7月二次开盘，开盘当天推出30套2万抵95折房源，敬请关注。 效果图-鸟瞰 位于方庄桥西南角，距离南三环仅200米。毗邻方庄大社区、CBD、崇文门商圈、木樨园商圈、广渠门商圈，地理位置优越，土地资源极为稀缺，地段**潜力巨大。 区位图 效果图 7克拉向北步行8分钟即可到达地铁10号线角门东站交通枢纽，与四号线角门西站的距离约1000米，通过纵贯南北的4号线将实现南城与北城的快速连接。2012年地铁十号线二期全线贯通，届时从七克拉经地铁前往CBD、金融街、西单、王府井等城内主要商圈只需20分钟。 合生世界花园规划图 公交：区域内多条公交枢纽，927路、723路、976路等。高速：京开高速，京津唐高速，京石高速与五环路自由对接；轻轨：京津城际铁路、亦庄轻轨L2线，规划中的市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线组成的快速轨道立体交通网络，贯穿新城东西南北；机场：咫尺首度第二国际机场，第一时间与世界接轨。 合生世界花园交通图 平层均价28800元/平方米，5.4米层高的精装房源均价38800元/平方米。在售面积48-81平米，5.4米层高的精装房源总价186万/套起，平层137万/套起，项目目前购房赠送两年物业费；楼座为高12层塔楼，1-2层为底商，4-11层为层高5.4米LOFT，3层和12层为层高3.4米平层。项目为50年产权，民水民电，通天然气。2012年8月30日入住。敬请关注！ 方恒偶寓效果图 鸟瞰图 洞悉国际前沿生活理念，以运营城市为肇始，集9万国际风尚私属园林，3万平米私属顶级GOLF球场，13000平米洲际超5星私人会所，10万平米国际精品Shopping MALL；全精装GOLF景观洋房、别墅级超层高LOFT公馆六大生活功能于一体, 以国际大都会奢适生活为蓝本，创建前所未有的“公园私有”、“会所尊享”、“商业辐射整个区域”的菁华生活体系。为城市高尚人士，创造出璀璨优雅的国际奢适生活。 首城双景效果图 首城双景距离地铁10号线双井站约600米，规划建设中的7号线、14号线也将环绕周边，形成三轨环绕。北侧的广渠路贯穿城市东西，门前有23、35、348、715路等多条公交路线、 户型面积为55-88平米，为5.4米的loft，单价15000-16000元/平米，折合单层单价8000元/平米。目前，推出97平米房高5.3米的loft，总价86万元起，还剩200多套房源在售，一栋12层塔楼，4梯19户，4梯23户。 龙山跃位于北京上风上水的昌平城区，白浮泉路与凉水河路交汇处。地处科技园区，占尽昌平科技城规划先机，更依托昌平丰富生活配套资源，拥揽完善丰富的城市功能。龙山跃由两栋围合式建筑组成。 龙山跃交通图 锦上国际区30-50平方米LOFT户型在售，均价11000元/平方米。精装修。预计2013年9月交房。物业费2.8元/平方米。50年大产权，敬请关注。 锦上国际区位于东南五环国家级经济技术开发区亦庄，紧邻三羊居住区，与远洋、金融街、润丰等多个住宅项目构成了东南五环成熟居住版块,周边66家世界500强企业。项目临近北京市重点枢纽工程“环渤海高端总部基地”,2100亩大型主题城市湿地公园，与即将兴建的环渤海总部基地核心商务区举步之遥，是北京市着力打造的具有全球影响力的战略机遇区。 项目二层3.3米LOMO空间均价24000元/平方米，三层至顶层挑高房源均价37000元/平方米。项目为一栋9层板塔结合楼，二层为LOMO空间，3-9层为5.49米层高房源，地下1层和1层为会所，6梯44户，面积区间50-68平方米，精装修（标准为3000元/平）。2012年10月30日入住。敬请关注！ 效果图 蓝光云鼎地处丰台区马家堡，紧邻地铁4号线公益西桥站，是未来城市中心换乘站（地铁4号线，10号线，大兴线）。东距大红门商圈2.5公里，西距首都经济贸易大学，丽泽商圈3公里路程，北至金融街商圈8.5公里路，可快速通达城市核心区域。 尾房在售，起价35000元/平方米，**85万起。所剩房源主要集中在2至5层。目前还有户型面积为81平方米房源，层高4.9米，项目为10层板楼，2梯8户。主力户型：一居59平米，二居59平米—89平米。现房。敬请关注! 鹤巢居效果图 在售14、16层复式楼，房源户型为56-86平米一居至三居，层高4.89米，实得面积120-180平米。目前项目房源按套出售，总价186万/套左右。全款**高减10万元优惠，按揭**高减5元优惠。敬请关注。 M5朗峰，是K2地产秉着“无印良品——打造咱老百姓买的起的高档项目”精神，凝聚10年品质地产开发销售经验，在京倾心打造的又一个高档住宅项目。项目通州核心区，左逢国贸CBD，右源五河交汇新CBD，总占地约12542.27平米，总建筑面积42869.21平米。CBD向东，商务办公，金融交易、文化、会展等经济职能的不断东移，M5•朗峰在CBD核心版图，营筑着城市人**为理想的全能生活圈。 COCO MOMA4月1日开盘，主力户型75-110平米，均价34000元/平方米。建筑面积7008平米，位于万国城MOMA8、9、10号楼的一、二层，共72套精装酒店式服务公寓。 COCO MOMA实景图 COCO MOMA地处东直门版块，位于京城核心区域的东二环与北二环交汇处，交通便利，紧依机场快线，直抵首都机场仅需20分钟；紧邻东直门交通枢纽，实现七维立体的交通工具零距离换乘；比邻东直门商圈，与新保利、中石油、中海油、中石化、中国人保、中国电信、中国移动、中青旅、中铁物流等大型国有企业以及外交部、文化部、北京市海关及签证处等涉外机构仅10分钟路程；紧靠周边CBD、燕莎等各大商圈。 COCO MOMA位置图 绿城阳光公馆周边公交线路丰富 30分钟到达前门，快速公交1号线：德茂庄——前门；750路：南小街——东坝建材城；341路：旧宮——青云店； 926路：后甫——永定门内；937支5：太和——南礼士路；680路：上林苑——北京华侨城；526路：北普陀影视城——木樨园等到南小街中里下车。 四期预计8月中底推出loft产品，户型面积为30-70平米，预计均价17000元/平米，买一层送一层，层高为5.5米。另有普通住宅产品，户型为89-90平米两居以及115平米和140平米三居，折后均价14000元/平米。目前可享受一次性付款94折，贷款95折优惠。 瑞雪春堂水岸效果图 瑞雪春堂交通图 在售loft户型，其中层高4.2米，面积100平方米LOFT，均价35000元/平。其次层高8米，面积50平方米户型均价45000元/平。全款95折，按揭98折。项目位于朝阳区姚家园114号。 华纺新天地效果图 华纺新天地——作为华纺地产收官钜制，凭借扼守CBD东扩区和朝青板块门户物业之姿态，必将成为区域未来发展焦点和亮点。以其独特建筑形态和可商可居、宜经营宜办公可工商注册等多元用途，与大悦城、活力东方及星河湾等高端商业和豪宅一起，构筑大都会一线商业和高品质生活创意空间。 华纺新天地交通图 但是小户型因为面积受限，难免有缺陷。我们不能要求它十全十美，但房子一定要没有大缺陷。而以下几点是小户型**容易出问题的地方。 如果得房率低于65，买了这样的房子，接近一半的钱给了公摊，实在不划算。 同时，使用空间太小会造成很多不便，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。 卫生间只能站进一个人，别说浴缸、连洗衣机也放不下等等。 另外，有些小户型进深面宽不成比列，居室厨卫同在一线，采光通风不好。 “筒子楼”的格局虽然是不合时宜的设计，但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该很清楚，那样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”，这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分，使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。 有的小户型，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如:洗衣机、冰柜的放置空间等。比如，有些小户型卫生间特别小，甚至餐厅也省略了。如果你经常泡澡，但卫生间放不下浴缸，勉强放下了，洗衣机又没地方放了。如果家里经常来客人，吃饭的时候要把 客厅整理成餐厅，吃完饭还要恢复。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。 看房前**好带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就会发现这套房子的很多问题或优点。简单一些，**好看看样板房，体验体验。如果中意的楼盘实在没有样板房，不妨找相近的户型到其他有样板房的楼盘去体验一下。 小户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高，意味着投资回报率低。如果用于投资的话，去掉 加上装修、房子折旧等因素，小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成，这样的价格已经把今后几年的**潜力都透支了，风险较大。即使开发商号称精装修房，装修标准在800元/平已是高档标准。而当你出手房子时，装修在价格里就占不了多大的比重了。 出于投资目的购买小户型，记者建议购买大型商业圈周边的小户型，如中街、太原街、北行这样的成熟商圈旁的小户型。或者购买品牌开发商的小户型，品牌房子相较周边住宅总会贵出一部分，因为更具保值、**价值。

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loft是指跃层，不是复式。层高大概在4.79米。没有5-6米高的。4.8米已经是极限了！因为中间是挑空的。可以隔成两层。一楼可做客厅，餐厅。洗手间。二层是卧室卫生间，好一点的有个小书房！带阳台！

平层，双气，3剃8户，偏住宅，精装，**小面积53㎡，价格11000元左右，共9栋楼，以后也好租出去

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