对，现在是有限购限贷政策的，首套房是政策支持的，二套房会有税费和贷款的限制，而三套房是不允许购买的。
全部6个回答 >房子可以写父母的名字，我来贷款吗？
134****0196 | 2014-04-20 16:53:53
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151****4210 这款可以操作的一般是父母年龄不够然后增加小孩的接力贷增加年限增加额度 2014-04-22 09:16:58
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136****5586 可以申请用接力贷的方式，以父母名义作为主证人主贷人、子女作为共同还款人加入还款！简单来说就是父贷子还！苏州这边一般只有农行和工行才办理这项业务的！不过目前银行在闹钱荒，能不能马上放款就要您自己找银行业务**咨询了！ 2014-04-21 11:15:33
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133****6137 不可以的。购房者，以及其共有人，任何一方都不能有未还清的公积金贷款，
写你和你老公的名字，就必须将你们名下的公积金贷款全部还清了，才能再用公积金贷款。
建议，先还清贷款，再用公积金购房。
如果一时不能还清公积金贷款，就只能采用商业贷款，利率上浮10％，**要提高（现在是5成）
用你父母的公积金，就绝对不可能写你的名字。除非产权证办理下来以后，过户或者赠与。 2014-04-20 17:07:11
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用谁的名义需要根据买房时的实际情况确定;办理过户不会又麻烦。
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贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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父母贷款买房可以写孩子的名字，但如果孩子属于未成年人，房产证上不能单独写孩子的名字，因为未成年人是无法向银行进行贷款申请的，如果单独写未成年人的名字，可以采取全款买房。父母贷款买房写子女名字的时候，银行这边也会有相应的要求：①买卖合同中。由未成年人和父母或是父母中的一方在合同上进行签名。②未成年人的法定监护人，作为贷款的申请人进行贷款。③应当办理父母与子女之间关系的公证，同时还需要父母与子女之间共同共有产权以及父母带子女还款的承诺公证，每一个流程都是比较严格谨慎的。父母贷款买房写子女名字的好处有很多，比如可以省去一部分的过户税，但是也有很多的缺点，比如子女之后就无法享受首套购房的政策，所以在加名字的时候还是应当谨慎一下。
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我听说父母的公积金贷款好像不能直接写子女的名字，但具体怎么操作我也不太清楚。可能需要父母作为共同还款人，或者子女自己申请贷款。
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