优点：1、不限购不需要名额,任何自然人都可以购买2、价格便宜只有周边商品房市场价5折到6折左右3、正规产权，红本房产证4、直接与开发商签确权合同，政府备案5、过度费补贴,开发商按月按平方数给过渡费6、优先抽签选房。7、回报率高，低价买入拿证后与周边市场红本商品房价格无异。 缺点1、投资周期长,一般需要3年左右交楼，开发商拿到开工许可日起算。2、需要一次性付全款,无法贷款，资金充裕可投资。详细咨询：139***2731***9470
全部19个回答 >我想买深圳龙岗一套回迁房价格比较便宜，但只能跟回迁房主到她本村委签章，要交全款，这样有风险吗。
155****8309 | 2014-04-20 16:53:34
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152****9532 确定一下是否5年不可出售，不是每个拆迁小区都有5年限制出售的。若可以出售的，可以在没有房产证之前签署缔约式定金协议，定金设定到20%，等到产证出来后在过户。若是5年限制出售的，建议不要购买，一方面政策多变容易造成违约，二方面公证处不可以做这方面的公证。（风险太大） 2014-04-20 17:01:19
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