深圳回迁房是否可以购买,需要看房屋是否拥有房产证,回迁房其实就是拆迁房屋给予的补偿房,如果拆迁的是商品房,那么回迁房也就是商品房是具备房产证的,如果拆迁的是集体土地的私有房或者是经济适用房,那么,是否有房产证要看具体的情况,大多时候是没有房产证的。如果想要购买回迁房,那么需要注意的事项有以下几点:1、需要准备充足的资金,这主要是由于回迁房大多采取的是一次性付款。2、明确回迁房是否拥有房产证,如果没有房产证,即便交易也是不受到法律保护的。3、相关的税费由谁承担也是需要明确的。4、因为回迁房无法办理预告登记,所以如果出现房价上涨的情况,那么,业主有可能会将房屋出售给他人。5、尽量在合同上写清楚过户以及交房的时间,如果房屋是夫妻共有,那么需要配偶也在买卖合同上签字,这样才能规避自身的风险。
深圳龙岗保利回迁房可以买吗?
138****7654 | 2018-07-27 18:54:19
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131****8003 不限购,红本住宅,龙岗单价
2.X万/平,村民转让拆迁回迁房指标 占地70万平,《保利集团》规划旧改、70年产权 保障:先村委确权,直接与项目公司签(拆迁安置赔偿合同)——等待赔偿新房! 谭生189**0244**3915 2018-09-05 18:33:27
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不限购,赔偿红本住宅,村民转让拆迁回迁房指标 ,直接与《万科集团》的项目公司签(拆迁安置赔偿合同)——等待赔偿新房! 谭生189**0244**3915
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不限购,红本住宅,龙岗单价2.X万/平,村民转让拆迁回迁房指标 占地160万平,《碧桂园集团》规划旧改、70年产权 保障:先村委确权,直接与项目公司签(拆迁安置赔偿合同)——等待赔偿新房 134 ++ 1074 ++ 4184 杨S
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回迁房买卖,如果能跟开发商的项目公司直接签(拆迁赔偿协议),这样就没有风险,因为买回迁房是想得到赔偿的新房,只有开发商才能保证新房回迁给业主及过渡费的补偿,所以评估开发商的实力是很重要的!(万科,恒大,碧桂园等回迁房)专业顾问189--0244--3915
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回迁房如果是可以直接跟开发商签约确权的话,可以说是零风险,等于就是你这个小产权房开发商认了,愿意跟您签约赔偿。
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