高层顶楼还是不错的。顶层优点1、比较安静；2、采光好，视野好；3、有阁楼，使用面积大。缺点1、可能会有渗水问题；2、如果有阳台要注意防盗；3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。
全部3个回答 >买房住顶楼到底好不好？
154****8759 | 2014-04-20 16:08:29
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155****2680 买房**还别选楼层,在怎么好的小区也不要选择,要是1楼的话还可以看小区,这个就别了。 2014-04-23 09:13:18
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154****9220 如果您的老家雨量非常大的话，顶层确实是个问题，冬冷夏热是肯定的，并且顶楼防水做的不好的话，会出现积水，让你家房顶变灰起霉，墙皮掉落等等！如果物业非常不错倒也可以考虑，都是一些小问题！ 2014-04-22 11:13:05
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133****1428 买房**还别选楼层，在怎么好的小区也不要选择，要是1楼的话还可以看小区，这个就别了。 2014-04-22 10:36:01
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145****8859 顶楼的怎么说呢，有的小区从顶楼向下供暖，这个不暖和的问题就解决了，漏水的话就看建筑商会不会偷工减料了，应该没什么问题，电梯一般也坏不了，断气的话也应该不会，所以，您要是有那个毛病的话，也可以选择，不是不可以， 2014-04-21 21:05:40
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158****1144 有好有坏！ 坏的就是到老了太高了难爬！ 好的。。。 你应该知道 2014-04-21 10:12:49
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152****0522 如果不怕冷热什么的，顶楼其实问题不大，现在建筑质量虽然大多不怎么样，但顶楼漏水一般不会有，倒是下面楼层有时会由于上面防水层没做好而漏水，所以如果不怕高什么的，顶楼其实挺好的 2014-04-21 09:29:54
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151****6960 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 2014-04-20 20:09:13
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152****4728 我买过一套高层顶楼，我个人是比较喜欢顶楼的，顶楼价格便宜主要原因有3,1顶楼可能会存在水压不足问题（如果是次级供水，水压不足基本无解，**起码开发商能不解决就不解决，2，顶楼随着使用时间的增加，建材老化之后可能会出现漏水（漏水是很麻烦的），
3.顶楼等电梯时间比较长，特别是一部电梯的房子，一旦坏了，呵呵，自己考虑吧。 2014-04-20 16:18:54
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高层顶楼应该说还是不错的，但你要注意电梯的噪音，看看是否安装了隔音墙，不然晚上有你心烦的。至于会不会漏水不是楼层的问题，质量不好无论在几层都一样，墙角业会漏的。物业也是看小区的具体情况。
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住顶楼的好处 1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园； 2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了； 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音； 4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点； 6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来； 7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端： 1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点； 3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼； 4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤； 5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
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兄弟你信我啊，我就是买的楼顶，实在是不好啊！顶楼水压低随时就无水,水压波动大使用热水器水温不稳定，顶楼十分热，**气人的就是容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀尽管做了防水也是容易漏水的），顶层一般都几梯连通贼人容易下来偷东西，如果经济允许建议买低一层。 我是实在人，自己住顶层的感受实话告诉你，希望对你有帮助，给个**佳答案啊！
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我家也是顶楼，顶楼的优点和缺点同样明显，看你注重哪个方面！优点有，特别安静，光线好。缺点有楼层太高担心电梯故障，十一楼以上的用水是经过二次加压蓄水。夏天温度稍微高那么一点点，冬天保温层个别位置有可能出汗！至于漏雨，在现在的房租建筑中已经很少见了，尤其是坡屋顶的更少！你可以根据家人的年龄来选择楼层，年龄偏大的话还是选择七楼为上！从商业加值考虑也是七楼好些！另外从风水角度看，七楼为火，十八楼为木，要考虑到家人都属于什么命！每个人买楼的侧重点不同，我就是以前住四楼被吵的睡不好觉（我睡眠要求能高些）才决心买顶楼的。希望我的建议能对你有所帮助，买到满意的房子！
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